Dati principali

2600 mq

Descrizione

Rif:4648089 - 10/12/2026 (133792404) - Terreno edificabile in asta a Tarvisio (UD) - Via Romana snc Il terreno edificabile in asta si trova a Tarvisio (UD), nella frazione Coccau, lungo via Romana, ed è parte della Lottizzazione Monteborgo. L'area è situata in una zona di espansione residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Le zone limitrofe sono residenziali, con la vicinanza al confine di stato e attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al catasto terreni con il mappale 1104/30, è un'area fabbricabile con una capacità edificatoria massima di 1.232 mc, destinata a uso residenziale. La perizia di stima lo descrive come area edificabile posta in Zona di Urbanizzazione, suddivisa tra zona C3 e zona E3b - TAR. La superficie fondiaria utile per la determinazione del valore venale è l'area vincolata necessaria all'ottenimento della volumetria richiesta per la costruzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in una lottizzazione con convenzioni stipulate con il Comune di Tarvisio. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona comprendente l'abitato comunale di Tarvisio e i terreni circostanti ritenuti di notevole interesse pubblico. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona con buoni collegamenti pubblici, con aeroporto a 120 km, autostrada a 5 km, ferrovia a 5 km e superstrada a 5 km. La zona è di espansione residenziale e gode della vicinanza a centri limitrofi e attrazioni naturali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.200,00 Offerta minima: € 58.905,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:30 Pun

Caratteristiche

• Superficie2600 mq