Dati principali

2912 mq

Descrizione

Rif:4621640 - 21/10/2026 (131614180) - Terreno edificabile in asta a Piegaro (PG) - Acquaiola, Voc. Scarpiello (CAP 06066) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Piegaro (PG), in località Acquaiola, Vocabolo Scarpiello, all'interno di un comparto edificatorio denominato "Forum". La zona è vicina al centro abitato e gode di una buona logistica, con facile collegamento alla principale Via Perugia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2912 mq. Nel piano attuativo, è individuato come Lotto n°6, con una superficie massima coperta edificabile pari a 1310 mq e un'altezza massima realizzabile di 10 metri. La tipologia costruttiva prevista è commerciale, artigianale e industriale. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e si caratterizza per la presenza di arbusti e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il piano di lottizzazione è stato regolarmente collaudato e tutte le opere di urbanizzazione all'interno del comparto, inclusi strada, marciapiedi e parcheggi, sono state realizzate. Sono presenti anche tutte le reti essenziali: idrica, smaltimento acque reflue, elettrica e telefonica. L'accesso al lotto è indipendente e agevole, con un passo carrabile già predisposto lungo la rotatoria che si collega alla strada di lottizzazione bitumata e a Via Perugia. Il terreno è delimitato da un muretto lungo il fronte strada. Contesto e collegamenti Il Certificato di Destinazione Urbanistica n°024/2024 classifica l'area come "ZONA PER ATTIVITA' COMMERCIALE, ARTIGIANALE ED INDUSTRIALI - D2". Il terreno è soggetto a vincolo sismico e rientra in unità di paesaggio specifiche. La zona ha visto la realizzazione di fabbricati su circa la metà dei lotti della lottizzazione, con la presenza di insediamenti commerciali, artigianali, industriali e residenziali nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.700,00 Offerta minima: € 91.760

Caratteristiche

• Superficie2912 mq