Dati principali

3345 mq

Descrizione

Rif:4625447 - 09/11/2026 (132116452) - Terreno agricolo in asta a Fiume Veneto (PN) - Via F.lli Zambon (CAP 33080) Il terreno agricolo si trova in Comune di Fiume Veneto (PN), in Via F.lli Zambon, nella frazione Z.I. di Praturlone. È strategicamente posizionato tra l'autostrada A28 (Pordenone-Conegliano) e la zona industriale locale, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Azzano Decimo. La zona è periferica, con servizi di base disponibili, e confina con aree industriali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.345 mq. Si presenta a forma di trapezio rettangolo con orografia piana e un terreno di medio impasto argilloso-limoso, di buona fertilità. Sebbene il PRGC preveda il mantenimento a prato stabile, nel 2025 è stato coltivato a mais. La particella è inedificabile, ma offre la possibilità di ospitare impianti tecnologici a servizio delle attività produttive adiacenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è normalmente coltivato a seminativo e si trova in buono stato di manutenzione generale. Lungo il confine con la zona industriale è presente una scolina arborata con essenze spontanee. Nell'atto di acquisto è evidenziato un diritto di passaggio a favore di altre particelle. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici includono la vicinanza al casello autostradale di Azzano Decimo. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di affitto registrati. La sua ubicazione, sebbene in zona agricola, conferisce un valore aggiunto per la potenziale destinazione a servizio delle adiacenti attività industriali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.600,00 Offerta minima: € 19.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona fe

Caratteristiche

• Superficie3345 mq