Dati principali

33926 mq

Descrizione

Rif:4617002 - 16/10/2026 (131393962) - Terreno agricolo in asta a Anzio (RM) - Via di Cavallo Morto snc Il terreno agricolo in asta si trova ad Anzio (RM), in Via di Cavallo Morto snc, in una zona classificata dal P.R.G. come "ZONA E1 - con inserimenti abitativi e/o produttivi a bassa densità fondiaria" e ricade nel P.T.P.R. della Regione Lazio come "Paesaggio naturale di continuità". L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 33.926,00 mq, di cui 8.240,00 mq destinati a vigneto e 25.686,00 mq a seminativo. Sul terreno sono installate quattro serre con struttura metallica e film plastico, coprendo una superficie totale di 21.000,00 mq, utilizzate per la coltivazione di prodotti ortofrutticoli. Il terreno si presenta pianeggiante e in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è accessibile tramite un cancello d'ingresso su Via Cavallo Morto ed è parzialmente delimitato da una recinzione con rete metallica e pali in legno. Le serre sono realizzate con struttura metallica e film plastico, con fondazioni in cemento armato. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Anzio. Due delle quattro serre presenti sul lotto sono legittimate da Concessioni Edilizie, mentre le restanti due, che superano il limite di copertura del 30% previsto per la zona agricola, dovranno essere rimosse. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.300.000,00 Offerta minima: € 548.438,00 Rilancio minimo: € 37.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59 Punti di forza: * Ampia superficie agricola * Presenza di serre per coltivazione * Recinzione e cancello d'ingresso * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa pe

Caratteristiche

• Superficie33926 mq