Dati principali

410379 mq

Descrizione

Rif:4643712 - 27/11/2026 (133467168) - Terreno agricolo in asta a Serracapriola (FG) - contrada Contrada Casone dell'Abate (CAP 71010) Il fondo rustico è ubicato in agro di Serracapriola (FG), nella Contrada Casone dell'Abate, una zona prevalentemente agricola. L'accesso avviene tramite uno stradone interpoderale che si collega alla strada comunale San Leucio e alla strada di Bonifica n.5. Dista circa 7,5 km da Serracapriola e 8 km da Chieuti, garantendo un buon collegamento con i centri urbani vicini. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta si estende per una superficie catastale complessiva di ha 41.03.79. È composto da quattro particelle contigue (Foglio 12, particelle 70, 72, 73, 74) di natura seminativa. Circa 33,68 ettari sono serviti da un impianto pubblico di irrigazione gestito dal Consorzio di Bonifica della Capitanata, mentre i restanti 7,35 ettari non sono irrigui. Il fondo presenta una giacitura prevalentemente pianeggiante, sviluppandosi in gran parte sulla 'Piana dell'Eremita', con falde lievemente inclinate verso i canali dell'Eremita e Rapolla. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da fertilità medio-alta, con un impasto franco o medio che favorisce una buona circolazione idrica, ossigenazione e penetrazione delle radici. La presenza di argilla garantisce un sufficiente grado di umidità nei periodi asciutti e la ritenzione dei nutrienti. Le particelle 70 e 72 beneficiano di un impianto pubblico di irrigazione. La destinazione urbanistica è 'Zona E2 Agricola' con possibilità di edificazione di edifici a servizio dell'agricoltura, con un indice di fabbricabilità territoriale di 0,02 mc/mq e fondiaria di 0,1 mc/mq (di cui 0,03 mc/mq per abitazione rurale). Contesto e collegamenti Il fondo si trova in un contesto rurale, ben collegato ai comuni limitrofi tramite strade comunali e di bonifica. La zona è soggetta ai vincoli e prescrizioni del Piano Paesistico Territoriale Regionale (P.P.T.R.) della Puglia, ri

Caratteristiche

• Superficie410379 mq