Dati principali

421 mq

Descrizione

Rif:4645732 - 17/12/2026 (133591736) - Rustico in asta a Casale Monferrato (AL) - Strada Antica per Morano Antica per Morano 32 (CAP 15033) L'immobile in asta è un complesso rurale denominato 'Cascina Mezzanino', situato a Casale Monferrato (AL), in Strada Antica per Morano 32. Si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di cascine rurali sparse, a circa 800 metri dall'argine del fiume Po, in un ambito prevalentemente agricolo. La zona è pianeggiante, con suoli destinati ad uso agricolo e residenziale sparso, e beneficia della vicinanza alla frazione Casale Popolo, dotata di servizi di base. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 421,88 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, la porzione abitativa include locali di sgombero al rustico (1, 2, 3, 4, 5) e un locale deposito, tutti con pavimenti in massetto cementizio e pareti in laterizio a vista. La porzione destinata a depositi e tettoie (cat. C/7) comprende una tettoia a tutt'altezza e un portico. Al piano primo, l'appartamento (cat. A/2) è composto da un disimpegno/corridoio, un soggiorno, una cucina, due camere e un servizio igienico, oltre a due balconi. Le superfici interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in piastrelle ceramiche. È presente anche un ex-fienile con un piccolo locale di sgombero al rustico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è in muratura portante in laterizi, con orizzontamenti voltati o in solai piani in laterocemento. La copertura è in struttura lignea con manto in coppi laterizi. I serramenti esterni sono in legno con persiane, e alcune finestre al piano terra sono dotate di inferriate metalliche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, e le camere sono dotate di climatizzatore. L'immobile include un ampio cortile pertinenziale di 4880 mq e beneficia di una servitù di passaggio su strada sterrata. Contesto e

Caratteristiche

• Superficie421 mq