Dati principali

431 mq

Descrizione

Rif:4648095 - 10/12/2026 (133792384) - Terreno edificabile in asta a Tarvisio (UD) - Via Romana snc Il terreno edificabile, oggetto di asta, è ubicato a Tarvisio (UD), nella frazione Coccau, in via Romana snc. Si inserisce nella Lottizzazione Monteborgo, una zona di espansione residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Il contesto è caratterizzato da aree residenziali limitrofe e gode della vicinanza al confine di stato e ad attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari. Superficie e distribuzione interna Il lotto 6, identificato al catasto terreni al foglio A/3, mappale 1104/31, ha una superficie di 431 mq. L'area è fabbricabile con una volumetria massima edificabile di 1.242 mc, consentendo destinazioni d'uso residenziali, ricettive e di ristorazione. Ricade in parte in zona C3 e in parte in zona E3b del Piano Regolatore Generale Comunale. Caratteristiche e dotazioni L'area è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e si trova in una zona a traffico locale con parcheggi sufficienti. È soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona comprendente l'abitato comunale di Tarvisio e i terreni circostanti di notevole interesse pubblico. Sono presenti convenzioni stipulate con il Comune di Tarvisio. Contesto e collegamenti La zona è di espansione residenziale, ben collegata con l'aeroporto (120 km), l'autostrada (5 km), la ferrovia (5 km) e la superstrada (5 km). Il lotto si presenta libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di progetti edilizi in un'area con buona accessibilità e potenziale turistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 124.200,00 Offerta minima: € 59.385,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area fabbricabile con elevata volumetria * Destina

Caratteristiche

• Superficie431 mq