Dati principali

46593 mq

Descrizione

Rif:4600612 - 22/09/2026 (130336190) - Terreno agricolo in asta a Melilli (SR) - Contrada Baratta (CAP 96010) Il lotto, ubicato in Contrada Baratta nel Comune di Melilli (SR), è costituito da cinque appezzamenti di terreno incolti. La zona è caratterizzata dalla presenza della Discarica di Contrada Bagali e si trova a sud di essa, raggiungibile percorrendo la SP96 Strada Provinciale Augusta-Melilli, per poi imboccare la SP2 Strada Provinciale Santa Catrini-Passo di Vè. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 46.593 mq. Le particelle catastali sono la 235 (35.023 mq, seminativo di classe 4), la 240 (880 mq, pascolo di classe 3), la 241 (90 mq, pascolo di classe 3), la 247 (2.280 mq, pascolo di classe 3) e la 454 (8.320 mq, pascolo di classe 3), tutte al Foglio 39 del Catasto Terreni di Melilli. Le particelle 240, 241, 247 e 454 sono attigue e confinanti, mentre la particella 235 si trova poco più a Ovest. I terreni sono incolti e l'accesso risulta difficoltoso a causa della folta vegetazione e dell'andamento scosceso. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in aree a diversa destinazione urbanistica secondo il P.R.G. vigente e quello adottato dal Comune di Melilli, includendo zone agricole, zone per servizi generali e impianti tecnologici, aree soggette a riqualificazione (discariche), e zone a servizio ASI - Trattamento Rifiuti. Sono inoltre soggetti a vincoli paesaggistici e ricadono in aree percorse dal fuoco e in parte in Area SIN. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.500,00 Offerta minima: € 44.718,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie complessiva * Potenziale per diverse destinazioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto

Caratteristiche

• Superficie46593 mq