Dati principali

484 mq

Descrizione

Rif:4614045 - 16/10/2026 (131243358) - Terreno edificabile in asta a CAVALLINO (LE) - via da denominarsi Il terreno edificabile, ubicato a Cavallino in una via ancora da denominarsi, si trova in una zona periferica residenziale in espansione. L'area è caratterizzata da strade e servizi ancora da definire, con accesso tramite una strada non asfaltata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto edificabile ha una superficie commerciale complessiva di 484 mq, risultante dall'unione delle particelle 2281 (232 mq) e 1870 (252 mq). Il terreno ha una forma irregolare e un'orografia piana. È identificato nel Piano di Lottizzazione Convenzionata come I3, sul quale è possibile realizzare un villino autonomo con giardino di pertinenza. La superficie massima coperta realizzabile è pari a 180,86 mq, con due piani fuori terra, altezza massima 7,50 m e volume massimo realizzabile 786,14 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzione ed elettricità. Ricade in zona C2 - Residenziali di espansione del P.L.C. "Comparto F" con un indice di fabbricabilità territoriale di 1,10 mc/mq e un rapporto di copertura fondiario di 0,50 mq/mq. Il Piano di Lottizzazione Convenzionata è stato approvato definitivamente con Deliberazione di C.C. n. 5 del 27.1.2006 e successiva variante. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il lotto risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità riscontrate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.080,00 Offerta minima: € 20.828,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Lotto edificabile * Piano di Lottizzazione approvato * Conforme

Caratteristiche

• Superficie484 mq