Dati principali

540 mq

Descrizione

Rif:4576367 - 15/07/2026 (128981932) - Terreno edificabile in asta a Anzio (RM) - Vicolo del Cinema null Il terreno in asta è ubicato ad Anzio, in Vicolo del Cinema, una zona caratterizzata da aree edificate e/o di completamento. L'immobile gode di un accesso carrabile diretto dal vicolo, facilitando l'ingresso e l'uscita. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 540 mq. Attualmente non coltivato, il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto e ulivi. La perizia indica una qualità catastale 'Pascolo' non corrispondente allo stato attuale di 'prato arborato'. Il terreno è recintato con muratura a blocchetti di tufo sui lati Nord, Est e Ovest, mentre il lato Sud non presenta delimitazioni fisiche con le particelle limitrofe. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto terreni al Foglio 10, Particella 876. La sua destinazione urbanistica ricade in zona B4, secondo il Piano Regolatore Generale vigente, il che lo rende un'area con potenziale edificatorio. La stima ha considerato un'edificabilità pari a 140 mq, basata sulla normativa edilizia e urbanistica locale. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona B4, in cui ricade l'immobile, è individuata come area edificata e/o di completamento, suggerendo un contesto urbanistico in fase di sviluppo o consolidamento. Le prescrizioni edilizie specifiche sono dettagliate nel certificato urbanistico allegato alla perizia. L'accesso diretto da Vicolo del Cinema garantisce una buona connessione alla viabilità locale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.500,00 Offerta minima: € 37.968,75 Rilancio minimo: € 2531,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso carrabile * Recintato su tre lati * Zona edificabile B4 * Presenza di alberi da frutto e ulivi

Caratteristiche

• Superficie540 mq