Dati principali

66580 mq

Descrizione

Rif:4639038 - 12/01/2027 (133148328) - Terreno agricolo in asta a Nissoria (EN) - C/da Galati (CAP 94010) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Nissoria, in Contrada Galati, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale. L'area si trova tra la S.P. 85 e un vallone, con accesso tramite una trazzera Nicosia - Regalbuto, che a sua volta si diparte dalla S.P. 85 Nissoria - bivio S.P.18. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 6.65.80 ettari. Di questa, 3.27.70 ettari sono destinati a bosco, mentre i restanti 3.38.10 ettari sono destinati a pascolo o seminativo. All'interno del lotto sono presenti due fabbricati rurali di antica costruzione, attualmente fatiscenti, ciascuno di 50 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta su una collinetta acclive da nord verso sud, garantendo un'esposizione a sud e una pendenza che lo rende idoneo alla coltivazione a grano e foraggio. L'accesso è possibile tramite una trazzera carrozzabile, facilitando le operazioni agricole. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona rurale tranquilla, ideale per attività agricole o forestali. Confina a sud-est con una strada vicinale, a sud-ovest con un vallone e a nord con altre proprietà. Il fondo è attualmente condotto dai debitori esecutati e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.749,00 Offerta minima: € 42.592,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione agricola e boschiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gesti

Caratteristiche

• Superficie66580 mq