Dati principali

6730 mq

Descrizione

Rif:4586408 - 17/09/2026 (129498762) - Terreno edificabile in asta a San Giovanni La Punta (CT) - Via Teano e della Regione null (CAP 95037) L'area urbana edificabile è situata nel comune di San Giovanni La Punta (CT), in una posizione strategica tra via Teano e via della Regione. Questo terreno fa parte di un programma costruttivo convenzionato nel 2005, finalizzato alla realizzazione di alloggi sociali. Il contesto urbanistico è in fase di sviluppo, con alcuni alloggi già realizzati e lavori interrotti, offrendo un'opportunità di completamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6730 mq. È costituito da sette distinte aree urbane (sub 16, 17, 21, 22, 23, 25 e 26 del Foglio 5, Particella 2425), che insieme costituiscono un'unica grande area destinata all'edificazione. La destinazione d'uso è per la costruzione di alloggi sociali, come previsto dal programma convenzionato. Caratteristiche e dotazioni L'area si presenta incolta e in stato di abbandono, riflettendo l'interruzione dei lavori del programma costruttivo. Non sono presenti dotazioni specifiche o finiture, trattandosi di un terreno edificabile. La regolarità urbanistica è garantita dal fatto che le aree fanno parte di un programma costruttivo convenzionato, sebbene la concessione edilizia sia scaduta, non sono presenti abusi edilizi sanabili o insanabili. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona che beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione come via Teano e via della Regione, facilitando i collegamenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di alloggi sociali già realizzati e da aree ancora da sviluppare, inserendosi in un piano di espansione urbana. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.700.000,00 Offerta minima: € 652.800,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• Superficie6730 mq