Dati principali

817 mq

Descrizione

Rif:4651876 - 12/01/2027 (133933209) - Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) - Via Pila (CAP 06132) Il lotto di terreno edificabile è situato in località Pila, Perugia, in una zona residenziale. L'area è stata oggetto di un piano di lottizzazione con opere di urbanizzazione già realizzate. La posizione offre un contesto tranquillo e la vicinanza ai servizi essenziali della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 817 mq. Su questo terreno è stato autorizzato un progetto per la costruzione di una villetta bifamiliare, composta da due unità abitative identiche. Ciascuna unità prevede garage e locali di servizio al piano interrato per circa 126 mq, locali di abitazione al piano terra per circa 76 mq e soffitte abitabili al piano sottotetto per ulteriori 86 mq. La volumetria complessiva ammessa sull'intero lotto è di circa 402 mc. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è dotato di concessione edilizia (Permesso a Costruire n. 895 del 3 settembre 2008) con oneri di urbanizzazione già pagati. Le opere di urbanizzazione primaria sono state completate. Il progetto include spazi esterni come terrazzi, portici e piccole corti/giardini di circa 229 mq e 246 mq rispettivamente, che arricchiscono la fruibilità delle future abitazioni. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di Pila, Perugia, caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la presenza di altri lotti edificabili. La località Pila è ben collegata con il centro di Perugia e offre i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare per quanto riguarda il progetto approvato, sebbene sia consigliabile una verifica delle normative attuali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 83.683,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027

Caratteristiche

• Superficie817 mq