Dati principali

8954 mq

Descrizione

Rif:4653767 - 22/12/2026 (134142493) - Terreno edificabile in asta a Santa Flavia (PA) - Contrada Carlo di Patti (CAP 90017) L'immobile in asta è un ampio lotto di terreno edificabile situato nella contrada Carlo di Patti, nella suggestiva località Porticello a Santa Flavia. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di zone C1 e C3 del Piano Regolatore Generale, indicando una vocazione prevalentemente residenziale o turistico-ricettiva. La posizione offre un buon potenziale per sviluppi futuri. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 8954 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali (Fg. 3, p.lle 447, 1379, 1432, 1433, 1434, 1435, 1436). La perizia suggerisce che l'accorpamento delle particelle consente una conveniente iniziativa ai fini dell'edificazione. Il terreno presenta un indice di fabbricabilità medio pari a circa 0,61 mc/mq, offrendo significative possibilità costruttive. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come agrumeto, classe 3, indicando una precedente o attuale coltivazione agricola. Non sono specificati impianti o dotazioni particolari, ma la sua natura edificabile lo rende adatto a progetti di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico per la sua destinazione. Contesto e collegamenti La località Porticello a Santa Flavia è nota per il suo contesto costiero e la vicinanza a servizi e infrastrutture. La zona è ben collegata e offre un ambiente ideale per la realizzazione di nuove costruzioni, sia a scopo residenziale che turistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 138.872,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Indice di fabbricabilità medio 0.61 mc/mq

Caratteristiche

• Superficie8954 mq