Dati principali

9390 mq

Descrizione

Rif:4654065 - 21/12/2026 (134268851) - Terreno agricolo in asta a Anguillara Sabazia (RM) - Località Martignano di Sotto/Il Mandrione (CAP 00061) Il terreno in asta è un appezzamento di terreno seminativo situato in Località Martignano di Sotto/Il Mandrione, nel Comune di Anguillara Sabazia, in provincia di Roma. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, inserita in una zona di rilevante pregio paesaggistico e ambientale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9.390 mq, suddivisa in tre particelle catastali: la particella 61 di 2650 mq, la particella 78 di 5320 mq e la particella 98 di 1420 mq. Tutte le particelle sono classificate come seminativo, con classi 3 e 5. La destinazione urbanistica del terreno è 'Zona agricola di rilevante pregio (E2)', il che lo rende non edificabile secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un terreno agricolo, le dotazioni sono quelle tipiche di un fondo rurale. Non sono presenti strutture o impianti specifici menzionati nella perizia, ma la natura seminativa indica un potenziale per attività agricole. Il terreno è libero da persone e cose, pronto per essere utilizzato dall'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località denominata Martignano di Sotto/Il Mandrione, un'area del Comune di Anguillara Sabazia. Questa zona è nota per il suo paesaggio naturale e la vicinanza al Lago di Bracciano, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Sebbene non siano specificati collegamenti diretti, la posizione in un comune della provincia di Roma suggerisce una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.120,00 Offerta minima: € 23.871,61 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• Superficie9390 mq