Dati principali

3000 mq

Descrizione

Rif: CBI069-1441-132985 Classe energetica: D - EPglnr: 340.49 kWh/m² LECCE Nel cuore della città proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica di circa 2.200 mq con abitazione annessa. La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni di pertinenza, tra cui un'area parcheggi, un giardino ed un pergolato, per un totale di circa 6.500 mq Il complesso, un tempo adibito a fabbrica di tabacchi, sorge in unarea in forte espansione e di crescente interesse turistico e commerciale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecce, attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. Edificata nei primi del 900, la struttura presenta una pianta centrale quadrata ed è composta da numerosi ambienti con volta: si contano ben 51 volte a stella. Il prospetto colpisce per la massiccia muratura, scandita da ampie finestre e dominata dal portale dingresso, al cui centro spicca lo stemma OrsiniDucas. Dal marzo 2004 limmobile è destinato ad attività di ristorazione e sala ricevimenti. È inoltre dotato di un'estesa area di circa 6.500 mq, comprensiva di area parcheggio, di cui circa 1.500 mq sono attualmente dedicati alla ristorazione e impreziositi da antichi alberi di agrumi. L'abitazione annessa, di circa 100 mq, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di un giardino retrostante. Sottoposto a vincolo delle Belle Arti, il complesso rappresenta un immobile di grande valore storico e artistico e offre numerose opportunità dimpiego, come ad esempio quella ricettiva, oltre alla già consolidata destinazione ristorativa. Dista pochi minuti dal centro storico della città, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche

• Superficie3000 mq