Porto San Paolo | Azzanì | Terreno Edificabile co

Dati principali

2116 mq

Descrizione

Nell'incantevole cornice naturalistica di Azzanì, frazione immersa nella quiete del comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.116 mq, perfetto per chi sogna di realizzare una villetta in un contesto riservato, ma a breve distanza dalle splendide spiagge del nord Sardegna. Il lotto, completamente pianeggiante, consente la costruzione di una villa fino a 100 mq e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla, circondata dalla natura ma ben collegata. La posizione è davvero strategica: le spiagge di Porto Istana, Cala Finanza e Porto Taverna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, dista solo 15 minuti in auto. Tutti gli allacci principali - acqua, fognatura, energia elettrica e telefonia - si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando notevolmente le fasi di costruzione. Il terreno rientra nelle previsioni del Piano Urbanistico Comunale (PUC), che stabilisce le modalità e i parametri edificatori previsti, anche se al momento non è stato ancora presentato un progetto edilizio. Caratteristiche del terreno: - Superficie: 2.116 mq - Volumetria realizzabile: fino a 100 mq di costruzione residenziale - Allacci: già predisposti nelle vicinanze Perché acquistarlo? #1 Contesto tranquillo e riservato #2 Vicinanza al mare e alle principali località balneari #3 Facile accessibilità a Olbia e ai principali servizi #4 Terreno pianeggiante e pronto per costruire #5 Progetti Urbanistici già definiti #6 A soli 15 minuti d'auto dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza

Caratteristiche

• Superficie2116 mq