Dati principali

200 mq

Descrizione

UM97MG- Rustico in pietra con piscina, castagneto e vista panoramica FABBRICHE DI VALLICO (LU) â LOCALITà IL FORNIONE Il Fornione: un piccolo borgo in pietra con piscina e quasi undici ettari di terreno, immerso nel verde della Media Valle del Serchio. In posizione isolata e dominante, circondato da boschi e castagneti, «Il Fornione» Ã" un complesso rurale interamente in pietra, sapientemente ristrutturato nel rispetto dell'architettura tradizionale toscana e già oggi avviato all'attività di affitto turistico. Una proprietà rara, che unisce il fascino autentico del rustico di montagna alla comodità di ambienti finiti, pronti all'uso, e a una vista aperta che spazia sulla valle. La proprietà Casa principale â di circa 114 mq Completamente ristrutturata e in ottime condizioni, attualmente destinata a locazione turistica. Ambienti luminosi e accoglienti, finiture curate, travi a vista e pietra a faccia vista che conservano intatto il carattere originario dell'edificio, suddiviso in : -Piano Seminterrato due locali ad uso cantina. -Primo piano: ingresso, con camino a legna, disimpegno, bagno con doccia ,cucina, camera matrimoniale con accesso diretto allâesterno. Al piano primo disimpegno, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno e ripostiglio. Lâimmobile Ã" collegato da scale interne. Seconda abitazione â di circa 50 mq Anch'essa ristrutturata, disposta su due livelli: al piano terra ingresso/soggiorno e cucinotto; al piano superiore camera da letto matrimoniale e bagno. Soluzione ideale come alloggio indipendente per gli ospiti, come unità ricettiva aggiuntiva o come dependance padronale. Metato â di circa 16 mq Ristrutturato e perfettamente funzionante, pronto all'uso per l'essiccazione delle castagne: un elemento di grande valore identitario, testimonianza viva della tradizione rurale della Garfagnana e oggi sempre più apprezzato come attrattiva per il turismo esperienziale. Con quasi quattro ettari di casta

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Caratteristiche

• Superficie200 mq