Chiara Menichetti

vendo adorabile casa di montagna nel paese di Vallico di Sopra. ( comune di Fabbriche di Vergemoli)
la casa è ammobiliata e si trova all' interno del borgo a 70 m Dal parcheggio principale. impianti autonomi e funzionanti. e' composta da due camere, cucina, salotto, ingresso e bagno con doccia. piccolo giardino con cantina in pietra che vi si affaccia e che può diventare una bellissima taverna, oltre a locale caldaia.
prezzo richiesto 38.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Vallico di Sopra

Garfagnana

UM97MG VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE AD USO TURISTICO "IL FORNIONE" - IMMERSO NEL VERDE! 

Un'opportunità unica per investire in una proprietà esclusiva, situata nel cuore della natura incontaminata. Il Fornione è il luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente perfetto per attività turistiche.

 La proprietà è composta da:

2 rustici ristrutturati: spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati come residenza o strutture ricettive, con finiture di qualità e un'atmosfera rustica che conserva tutto il fascino del passato.

2 rustici da ristrutturare: una grande opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà, con ampie potenzialità per la creazione di nuovi ambienti.

Piscina panoramica: un'oasi di relax, con una vista spettacolare sulla campagna circostante, perfetta per rendere l'esperienza ancora più indimenticabile.

 Caratteristiche principali:

Posizione isolata: per chi cerca un rifugio lontano dal caos, con totale privacy e una connessione profonda con la natura

Ampie aree verdi: ideali per coltivazioni, orti, o attività all'aperto

Elevato potenziale turistico: una struttura perfetta per sviluppare un'attività ricettiva o per essere trasformata in una destinazione esclusiva.

Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a "Il Fornione".

Il tuo futuro in un angolo di serenità ti aspetta!

Rustico/Casale/Corte Fabbriche di Vergemoli

UG501FO- Esclusiva Proprietà Panoramica a Fabbriche di Vergemoli

Situata nel suggestivo borgo di Vergemoli (LU), proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di 295 mq, con un vasto terreno privato di circa 4.700 mq.

Questa proprietà non è solo una residenza, ma un'opportunità d'investimento strategica: grazie alla sua posizione privilegiata proprio di fronte al parcheggio pubblico del paese -- zona ad alta attrattiva turistica -- si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B di charme o un affittacamere.

Caratteristiche Architettoniche e Struttura
L'immobile, caratterizzato da un affascinante contrasto tra la facciata in pietra a vista e il classico intonaco rosa, gode di un doppio ingresso indipendente su entrambi i lati, garantendo massima privacy e versatilità nella gestione degli spazi.

La casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati:
-Piano Seminterrato: Ampie cantine ideali per creare una zona relax, una taverna o un deposito tecnico.

-Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, salotto con camino e bagno. Qui si trova il vero "pezzo forte" della casa.

-Primo Piano: 3 luminose camere da letto e un bagno.

-Secondo Piano: Ulteriori 3 camere da letto e un terzo bagno.

Il Cuore della Proprietà: La Terrazza Panoramica
Il fiore all'occhiello è senza dubbio la terrazza con porticato di 40 mq. Uno spazio perfetto per allestire una zona ristoro all'aperto o un salotto lounge dove godere di un panorama mozzafiato sulle valli circostanti. È il luogo ideale per colazioni o aperitivi al tramonto per i futuri ospiti.

Potenziale e Personalizzazione
La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera:

-Personalizzare il layout interno per adattarlo alle esigenze di un'attività ricettiva.

-Sfruttare gli ampi volumi (6 camere totali) per massimizzare la rendita.

-Valorizzare l'immenso terreno di proprietà per creare percorsi natura, un orto biologico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Fabbriche di Vergemoli

UM11MGP

Vendesi Terratetto nel Centro Storico di Vallico di Sopra

Nel cuore del suggestivo centro storico di Vallico di Sopra, proponiamo in vendita un affascinante terratetto, che conserva il carattere tipico del borgo, pronto per essere personalizzato con qualche intervento di ristrutturazione.

Caratteristiche principali:

Superficie: Comodo e ben distribuito, l'immobile si sviluppa su più livelli.
Camera da letto: Una camera da letto, perfetta per una persona o una coppia.
Giardino: Piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Cantina: Comoda cantina di pertinenza, perfetta per riporre attrezzi o utilizzarla come deposito.
Posizione: Situato in una zona assolata del centro storico, l'immobile gode di un'ottima esposizione al sole, offrendo luminosità e tranquillità.
Il terratetto, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato nella tua casa ideale in uno dei borghi più affascinanti della zona.

Appartamento Fabbriche di Vergemoli [UM11MGPVRG]

UM214CV- Opportunità Unica in Località Vignola, nel comune di Fabbriche di Vergemoli.
Proponiamo in vendita, un prestigioso locale commerciale di circa 150 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, un ex ristorante, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per i dettagli architettonici che ne esaltano il carattere.

La Sala Principale
Il vero cuore della proprietà è l'ampia sala di circa 100 mq, caratterizzata da grandi finestre ad arco su entrambi i lati liberi che inondano l'ambiente di luce naturale. All'interno, lo spazio è movimentato da due caratteristiche volte che suddividono con eleganza l'area in due zone distinte, senza rinunciare al respiro dell'open-space. Sul fondo della sala si trova un camino, mentre sul lato sinistro spicca la zona bar con un bancone in pietra

Zona Servizi e Cucina professionale
L'area funzionale è stata studiata per la massima efficienza:

-Area Ristorazione: Una cucina divisa in due zone operative, dotata di forno a legna con piano d'appoggio dedicato alla pizzeria.

-Servizi Tecnici: La cucina dispone di un proprio bagno di servizio, ripostiglio e dispensa.

-Servizi Clienti: Comodi e ben posizionati sul lato sinistro della sala.

Esterni e Caratteristiche Tecniche
L'immobile è circondato sui lati vetrati da una resede privata pavimentata, ideale per degustazioni o esposizioni esterne. La proprietà gode di un ampio parcheggio antistante (ad uso comune con l'appartamento del primo piano), che garantisce estrema comodità per la clientela.

Con il suo ingresso indipendente e la disponibilità immediata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione, uno showroom di prestigio o altro tipo di attività.

Contattaci per una visita!

Stabile/Palazzo Fabbriche di Vergemoli

Laura Pollastrini

si vende casa e terreno nel comune di Fabbriche di Vergemoli , relax e panorama assicurato , adatto a chi ama passeggiare e godere di panorami fantastici. Le utenze ci sono e la strada è asfaltata utenze attaccate ,2 camere 1 bagno possibilità di fare un bagno e una camera sopra

Casa rustico

Costanza Forli

Vendesi nel borgo di Vergemoli casa di circa 150 mq disposta su tre livelli, composta da: ampio ingresso, salotto con camino, cucinotto e sala da pranzo con camino, 1 bagno, 3 camere. Al piano seminterrato presente piccola cantina. 
 Insieme alla casa è in vendita anche deliziosa capanna oltre ampio giardino / orto su 2 livelli con un rimessaggio. 
L'immobile necessita di piccoli lavori di sistemazione ma comunque già abitabile. 
Prezzo trattabile.

Casa indipendente con ampio giardino e capanna

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