Dati principali

1000 mq

Descrizione

Rif:V14/26 (133805060) - In Regione Borgiona (Rivalba), immerso nel verde e nel silenzio assoluto delle colline e a soli 6 km dal noto ristorante Defilippi, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare dell'Ottocento, circondato da circa 10 ettari di terreno di proprietà. La proprietà offre una privacy totale: si raggiunge tramite un viale sterrato privato di circa 300 metri e dispone anche di un secondo accesso. La proprietà è composta da una storica villa padronale che conserva intatto il fascino storico della struttura, disposta su due livelli, arricchita da suggestive sale e stanze con soffitti affrescati originali e particolari d'epoca di pregio, affiancata da un ampio corpo rurale (cascina), oltre a tettoie, stalla, fienile e locali magazzino/garage. Completano la struttura un ampio cortile privato con caratteristico forno a legna originale e giardino circostante. La dimora padronale è composta al piano terra da accogliente ingresso, due ampi saloni con caminetti e una camera, il primo piano collegato da una maestosa scala interna presenta due saloni con caminetti e tre camere. Il corpo rurale (affiancato alla villa) presenta al piano terra una cucina abitabile con scala interna di collegamento per accedere al primo piano di tre camere e wc. Superficie abitabile totale: 450 mq Completano la parte rustica una storica stalla e ampi magazzini (al piano terra), oltre tettoie ed ex fienile (al primo piano), per una superficie complessiva di 550 mq, facilmente convertibili in ulteriore superficie abitativa. Al piano interrato è presente una cantina. All'esterno, la proprietà è circondata da diversi lotti di terreno per complessivi 82.000 mq. La conformazione è in parte pianeggiante, semi-pianeggiante e in piccola parte scoscesa; in passato era coltivato e sono ancora presenti diversi alberi da frutto. Nel vicino comune di Casalborgone, si aggiungono ulteriori tre lotti di terreno per 17.000 mq adibiti a bosco. La presenza di 450 mq

Caratteristiche

• Superficie1000 mq