Dati principali

400 mq

Descrizione

Rif: (128702652) - Esclusivo Casale del 1800 nel Cuore della Val d'Orcia - Un Rifugio di Pace tra Storia e Natura Situato nell'incantevole borgo di Fonte Vetriana (Sarteano), alle pendici del Monte Cetona, proponiamo in vendita un magnifico casale ottocentesco di circa 400 mq. La proprietà è immersa in un'atmosfera di montagna d'altri tempi, pur rimanendo perfettamente collegata e non isolata, offrendo il raro equilibrio tra privacy assoluta e comodità. Gli Spazi Interni: Eleganza e Versatilità Il casale si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da finiture tipiche come il pavimento in cotto e la facciata in pietra e intonaco: Piano Terra: Un'accogliente veranda vetrata funge da zona giorno, introducendo la zona notte composta da ben 5 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en-suite, oltre a una funzionale lavanderia. Primo Piano: Accessibile tramite ingresso indipendente, si apre su un sontuoso salone con camino, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte comprende 3 camere da letto (una con bagno privato e due dotate di suggestivo soppalco) e un ulteriore bagno con vasca. L'Oasi Esterna e la Produzione Propria La proprietà è abbracciata da un giardino curatissimo di 3.000 mq, dove spicca una piscina 11x4 m posizionata nel punto più panoramico, completa di gazebo per il relax estivo. Il terreno si estende per ulteriori 3 ettari, includendo: Un uliveto in produzione con 120 piante. Un frutteto con 120 alberi di diverse varietà. Due annessi (ca. 60 mq totali) adibiti a cucina estiva e magazzino. Stato e Potenzialità Restaurato con un design moderno che rispetta l'anima storica della struttura, il casale è in ottime condizioni. Rappresenta la scelta ideale come residenza privata di prestigio, ma la sua configurazione lo rende perfetto per un Agriturismo o B&B di charme in una delle zone a più alta densità turistica della Toscana. Plus Finanziario: È possibile subentrare in un mutuo residuo a tasso zero, u

Caratteristiche

• Superficie400 mq