Dati principali

2318 mq

Descrizione

BIONAZ: Nel suggestivo comune di Bionaz, proponiamo in vendita un terreno di 2.318 mq complessivi, situato in una delle zone più apprezzate e turistiche della Valpelline. Possiede una superficie edificabile di 640 mq mentre la superficie residua è di natura agricola. Indice di edificabilità: 0,20 mq/mq per seconda casa / 0,26 mq/mq per prima casa. In funzione dei predetti parametri urbanistici è possibile edificare un'abitazione temporanea di superficie massima di circa mq. 128 netti fuori terra; in caso di realizzazione di abitazione principale invece la superficie massima netta fuori terra edificabile è di circa mq. 166. Il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, immerso nella natura e circondato da larici e abeti, offrendo un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina al Lago Lexert e all'area picnic attrezzata oltre alla pista da sci di fondo/biathlon, rendendola perfetta per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta in tutte le stagioni. Bionaz è una delle perle più autentiche della Valle d'Aosta, una località che conserva intatto il fascino alpino. Qui la natura è protagonista: boschi rigogliosi, vette imponenti e laghi cristallini creano un paesaggio di rara bellezza. La zona del Lago Lexert è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera rilassante e per le numerose opportunità di svago, dalle passeggiate estive alle attività invernali come lo sci di fondo. Perfetta per chi cerca privacy, aria pura e panorami unici, questa area rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie al crescente interesse turistico. Un luogo dove costruire non solo una casa, ma un vero rifugio nel cuore delle Alpi.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie2318 mq