TERRENO A ARDEA

Descrizione

Proponiamo in vendita nel Comune di Ardea, in Via di Valle Caia, un terreno industriale di circa 24.000 mq, situato in posizione strategica a soli 1 km da Via Laurentina, una delle principali arterie di collegamento tra Roma e il litorale laziale. Il lotto, pianeggiante e fronte strada, è ideale per lo sviluppo di insediamenti produttivi, logistici o commerciali. La destinazione urbanistica è industriale, con una lottizzazione minima edificabile di 50.000 mq, offrendo così la possibilità di aggregare superfici adiacenti per progetti di più ampia portata. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 24.000 mq * Destinazione urbanistica: industriale * Lottizzazione minima per edificare: 50.000 mq * Morfologia del terreno: pianeggiante * Accesso diretto da strada principale (Via di Valle Caia) * Possibilità di aggregazione con lotti limitrofi Punti di forza: * Posizione strategica: a soli 1 km da Via Laurentina, con collegamenti rapidi verso Roma, Latina e le principali arterie stradali * Ottima accessibilità: ideale per mezzi pesanti, trasporti industriali e logistica * Fronte strada: visibilità diretta su Via di Valle Caia, perfetta per attività con esposizione commerciale * Versatilità d'uso: adatto a insediamenti industriali, logistici, artigianali o commerciali * Opportunità di sviluppo: possibilità di ampliamento per progetti su larga scala grazie alla lottizzazione minima prevista Un'opportunità unica per investitori e imprese che cercano un'area industriale ben posizionata, con ampi margini di sviluppo e ottimi collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM) T. Mostra numero M. Mostra numero

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