Proponiamo in vendita nel Comune di Ardea, in Via di Valle Caia, un terreno industriale di circa 24.000 mq, situato in posizione strategica a soli 1 km da Via Laurentina, una delle principali arterie di collegamento tra Roma e il litorale laziale.
Il lotto, pianeggiante e fronte strada, è ideale per lo sviluppo di insediamenti produttivi, logistici o commerciali. La destinazione urbanistica è industriale, con una lottizzazione minima edificabile di 50.000 mq, offrendo così la possibilità di aggregare superfici adiacenti per progetti di più ampia portata.
Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 24.000 mq
* Destinazione urbanistica: industriale
* Lottizzazione minima per edificare: 50.000 mq
* Morfologia del terreno: pianeggiante
* Accesso diretto da strada principale (Via di Valle Caia)
* Possibilità di aggregazione con lotti limitrofi
Punti di forza:
* Posizione strategica: a soli 1 km da Via Laurentina, con collegamenti rapidi verso Roma, Latina e le principali arterie stradali
* Ottima accessibilità: ideale per mezzi pesanti, trasporti industriali e logistica
* Fronte strada: visibilità diretta su Via di Valle Caia, perfetta per attività con esposizione commerciale
* Versatilità d'uso: adatto a insediamenti industriali, logistici, artigianali o commerciali
* Opportunità di sviluppo: possibilità di ampliamento per progetti su larga scala grazie alla lottizzazione minima prevista
Un'opportunità unica per investitori e imprese che cercano un'area industriale ben posizionata, con ampi margini di sviluppo e ottimi collegamenti.
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IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI
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