Dati principali

5000 mq

Descrizione

Vendesi terreno agricolo di 5.000 MQ situato nel comune di Monteprandone (AP), in Via Bitossi snc. Il fondo si trova in posizione collinare panoramica e facilmente accessibile, caratterizzato da una leggerissima pendenza che permette di lavorare con il trattore in totale comodità e sicurezza. La proprietà è ideale come investimento o rifugio per il tempo libero ed è così composta: -->> Patrimonio arboreo: ospita circa 60 piante di ulivo in piena produzione (tra cui alcuni esemplari secolari) e 10 piante da frutto. Le piante di ulivo vengono potate e curate regolarmente ogni anno. Il resto del terreno è in buonissime condizioni e può essere usato per varie coltivazioni (pomodori, carciofi, ecc.) presentandosi in perfetto ordine. -->> Fabbricato in Cemento Armato (45 MQ): Struttura solida e regolarmente condonata, suddivisa internamente in 3 vani più bagno. Un vano è adibito a cucina con caminetto annesso, mentre gli altri due fungono da magazzino/cantina. Il bagno è completo di un piccolo scaldabagno elettrico e doccia. Nota: l'immobile è regolarmente accatastato come rimessa attrezzi (C/2) e NON come civile abitazione. -->> Baracca Rimessa: Struttura in lamiera separata per la rimessa di attrezzature ed eventuale trattore. -->> Accesso: Ingresso delimitato da un cancello privato sulla via principale (il terreno non è recintato). -->> Utenze Complete: Doppia linea idrica con due attacchi dell'acqua presenti, CIIP (potabile) e Consorzio di Bonifica del Tronto. Impianti di corrente elettrica (centralina ENEL) e gas presenti ma attualmente staccati solo per azzerare i costi fissi (semplice voltura/riattivazione a carico di chi subentra). Oltre alle due botti, sono presenti circa 45 pali in cemento per vigna, ottimi per costruire una recinzione. Prezzo richiesto: 70.000 EURO Disponibilità per sopralluoghi sul posto in Via Bitossi. Per contatti: 333 5873832

Caratteristiche

• Superficie5000 mq