Dati principali

500 mq

Descrizione

Vendesi in Via Placido Rizzotto 80 terreno agricolo di 500 mq interamente recintato, pavimentato e attrezzato. Rappresenta un'ottima opportunità d'investimento ad alta redditività immediata. REDDITIVITÀ E CONTRATTO: Locato a primaria società di ambulanze con contratto commerciale 4+4 a € 800/mese (€ 9.600/anno). Pagamenti regolari e dimostrabili da gennaio 2024. L'acquirente subentra nel contratto esistente con prima scadenza a gennaio 2028. L'inquilino rimarrà fino a tale data; eventuale recesso sarà possibile solo dopo gennaio 2028. STRUTTURE E AMOVIBILITÀ: Trattandosi di terreno agricolo, tutte le strutture presenti sono al 100% amovibili e a norma, senza alcuna opera in cemento armato: Pavimentazione in masselli autobloccanti su sottofondo con materiali certificati. Casa mobile di 24 mq in ottimo stato (con ambienti interni e zona notte). Container adibito a cucina indipendente. Bagno esterno completo di sanitari e box doccia. Capanno in legno per ricovero attrezzi. Struttura gazebo/copertura d'ombra di circa 70 mq. IMPIANTI E SERVIZI: Utenze attive con contatore per acqua ed elettricità. Vasca/serbatoio a norma per gestione e smaltimento acque bianche e scure. Ampio piazzale di manovra con comodo accesso carrabile. CONDIZIONI DI VENDITA E PAGAMENTO: Richiesta: € 200.000. Modalità di acquisto: Essendo un terreno agricolo NON è possibile accedere a mutui ipotecari. La vendita è rivolta esclusivamente ad acquirenti con disponibilità liquida immediata (cash / fondi propri). La proprietà non ha alcuna urgenza né necessità di realizzare o svendere. Si valutano solo trattative serie con margine di trattabilità minimo. Astenersi perditempo, affaristi e richieste vincolate all'ottenimento di mutuo. Per informazioni e visite riservate, contattare via messaggio o telefono.

Caratteristiche

• Superficie500 mq