Dati principali

400000 mq

Descrizione

Si propone in vendita un terreno della superficie complessiva di 40 ettari (400.000 mq) situato in una posizione logistica eccezionale, direttamente sulla Superstrada SS 658 Potenza-Melfi, subito dopo lo svincolo di Lagopesole (in direzione Melfi), nei pressi della stazione di servizio Esso. La proprietà gode di un accesso diretto dalla strada principale, che garantisce massima visibilità e una logistica impeccabile per l'ingresso di mezzi agricoli, pesanti o da trasporto.Suddivisione e caratteristiche del terreno:Circa 20 Ettari a Seminativo / Pascolo: Un'ampia superficie ideale per coltivazioni o per l'allevamento e il pascolo di animali.Circa 13 Ettari a Bosco Ceduo: Con ottima rendita finanziaria. L'ultimo taglio è stato effettuato nel 2021; il bosco ha già 5 anni di ricrescita avviata, riducendo i tempi di attesa per il prossimo ciclo di sfruttamento del legname.Circa 7 Ettari a Bosco di Conifere: Un'area verde che arricchisce la biodiversità e il valore complessivo della proprietà.Punti di forza:Accesso diretto e visibilità dalla SS 658: Ingresso comodo senza dover percorrere strade interpoderali disconnesse.Vasta estensione: Una proprietà di 40 ettari ben distribuiti e così strategicamente posizionata rappresenta una rarità sul mercato locale.Investimento diversificato: Perfetto bilanciamento tra attività agricola, zootecnica e rendita da legname.

Caratteristiche

• Superficie400000 mq