Dati principali

18000 mq

Descrizione

Il terreno possiede caratteristiche di pregio rispetto alla media dei terreni agricoli standard della provincia. Posizione e panorama: All'interno del Parco delle Madonie Vicinanza strategica alla rinomata località balneare di Cefalù e la vista panoramica offrono un forte valore aggiunto per finalità turistiche o residenziali. Edificabilità rurale: L'indice di fabbricabilità ( 0,03% per i terreni agricoli nella zona) permette di raggiungere la cubatura di 50 mq e 7mt di altezza idonea per la costruzione di una villetta su due livelli, elemento che sposta il bene da "puro agricolo" a "potenziale residenziale turistico". Uliveto storico: La presenza di 70 alberi di cui alcuni secolari ha un valore sia ornamentale che produttivo. Risorse idriche: Un pozzo e un laghetto per l'acqua piovana abbattono i costi di gestione e aumentano l'indipendenza della proprietà Il terreno (18.000 mq) si posiziona in una fascia ottimale: non è troppo vasto da risultare dispersivo ed è sufficientemente grande da garantire la cubatura minima per edificare una villetta senza dover acquistare ulteriori quote.

Caratteristiche

• Superficie18000 mq