Dati principali

2370 mq

Descrizione

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli in via "contrada grotte" proponiamo in vendita un deposito di mezzi agricolo indipendente di 23 mq con terreno agricolo circostante di pertinenza di 2.370 mq . L'immobile è facilmente accessibile ed è ideale come magazzino o rimessa attrezzi. Il terreno pianeggiante è coltivabile e adatto anche come area verde. Con un cambio di destinazione e applicando l'emendamento n. 1.96 al D.L. 69/2024 "Salva Casa" si potrebbe valutare di creare un' abitazione. Nello specifico l'emendamento permette di creare un alloggio monolocale con una superficie minima di 20 metri quadrati (prima erano necessari 28 metri quadri). In questo caso il locale deposito verrebbe trasformato in un monolocale luminoso e funzionale, con angolo cottura completo e bagno privato. Si affaccerebbe su un ampio spazio esterno di circa 2.370 metri quadri, perfetto per: -installare un gazebo per vivere all'aperto anche in caso di maltempo; -parcheggiare l'auto comodamente senza problemi di spazio; -pranzare o cenare all'aperto -godersi il verde e la privacy in totale tranquillità. Gli spazi sarebbero ottimizzati per garantire comodità e praticità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione temporanea che come punto d'appoggio personale o per attività ricreative. ---------------- METRATURA Copertura deposito 23 MQ Terreno 2.370 MQ

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Caratteristiche

• Superficie2370 mq