Terreno edificabile adiacente Parco "La Sughereta"

Descrizione

Terreno edificabile pianeggiante di  574 mq(34m x 17m circa) immerso in boschetto di sughere centenarie, con indice edificatorio fondiario di 2,45 mc/mq per un totale di 1.410 mc edificabili su 2 piani più sottotetto (può ospitare fino a 8 trivani), in nuova ed esclusiva lottizzazione adiacente parco "La sughereta" a circa 1 km dalle bellissime spiagge di "Porto Frailis" e "San Gemiliano". L'area è servita dalla rete irrigua del Consorzio di Bonifica dell'Ogliastra, dalla rete Enel, dalla rete telefonica e dalla rete idrica e fognaria del Comune di Tortolì .Il terreno è inserito in un contesto urbano consolidato ed è servito da strade pubbliche, le principali delle quali sono la Via S. Gemiliano, il Viale Europa e la Via Casalis.NB: Il terreno è catastalmente intestato, situato in zona C1 di espansione (C1-15 degli eleborati del PUC) con progetto di urbanizzazione approvato ma scaduto (tale progetto può essere  ripresentato con minime variazioni e "convenzionato", anche da un solo lottizzante). Si valuta anche eventuale cessione di cubatura .(Si ricorda che qualsiasi trasferimento di cubatura, benchè quasi sempre possibile, deve essere sempre approvato dal comune, quindi si consiglia vivamente di rivolgersi al proprio tecnico di fiducia per verificarne la fattibilità nel vostro specifico caso). Per qualsiasi ulteriore informazione lasciate pure un messaggio qui e verrete ricontattati quanto prima. Carlo Prezzo: 160.000 euro trattabili