Dati principali

3150 mq

Descrizione

Privato vende terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale situato in una posizione strategica nel comune di Putifigari (SS), in contesto ideale per lo sviluppo di attività produttive. Caratteristiche principali del lotto: o superficie edificabile: 3.150 mq. in zona artigianale (+ 1.684 mq. di agro adiacente al fiume); o morfologia: terreno pressoché pianeggiante circondato su tre lati da viabilità, con ottima forma geometrica per massima resa progettuale; o stato del lotto: interamente recintato; o accessibilità: accesso diretto da strade asfaltate pubbliche; o collegamenti e logistica: il punto di forza di questo terreno è la sua posizione logistica. Si trova a pochi minuti dalla nuova strada direttissima Sassari - Alghero e a pochi km. da Alghero. Zona dotata di reti di urbanizzazione primaria con predisposizione immediata per gli allacci a: energia elettrica, rete gas metano, rete idrica, fognatura pubblica e telecomunicazioni. Realizzabili 1.800 mq. di superficie coperta e 10.000 mc. di volume con possibilità di unico lotto/edificio oppure 2, 3, 4, 5 o 6 lotti/edifici. Oltre al/ai fabbricato/fabbricati con destinazione produttiva, è ammessa la realizzazione di unità residenziali ad uso del proprietario/artigiano. Particolarmente adatto, per superficie ed esposizione, alla realizzazione di un parco fotovoltaico. Possibile accesso ai bandi di finanziamento per attività artigianali regionali con contributi a fondo perduto fino al 40% della spesa e agevolazioni sui tassi di interesse. Documentazione catastale e urbanistica perfettamente in regola, priva di vincoli e pronta per il rogito. Vendita diretta tra privati, nessuna spesa di intermediazione agenzia. Vendita anche frazionabile. Per ult. inf., per visionare docum. catastale e urbanistica o per concordare un sopralluogo sul posto, rispondere a questo annuncio lasciando un recapito telefonico o a contattarmi direttamente al numero 3468684156. GRADITO PRIMO CONTATTO SOLO VIA WHATSAPP.

Caratteristiche

• Superficie3150 mq