Dati principali

179 mq

Descrizione

Spilamberto (MO) - Via Provinciale Vignola-Sassuolo Tempocasa Spilamberto propone in vendita un'ottima opportunità edificatoria immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente completamente su misura. L'immobile è costituito da un lotto di Superficie Fondiaria di circa 1.589 mq. Sul lotto è presente un fabbricato da demolire con possibilità di ricostruzione in diverso sedime, per il quale il Comune di Spilamberto ha già rilasciato PARERE PREVENTIVO FAVOREVOLE. Nota: Il progetto sarà da sviluppare ex novo a cura dell'acquirente, sfruttando appieno le potenzialità urbanistiche già verificate dell'area. POTENZIALITÀ E PARAMETRI URBANISTICI: -Superficie Fondiaria: 1.589 mq -Superficie Utile: realizzabile: 180 mq -Superficie Accessoria : fino a 46 mq (es. garage, portici, locali accessori) -Volume massimo consentito: fino a circa 685 mq -Altezza massima: fino a 3 piani fuori terra PUNTI DI FORZA: -Massima personalizzazione: Progetto totalmente da progettare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative e di design (es. villa singola su un unico livello o su più piani). -Fattibilità verificata: Presenza di parere preventivo comunale favorevole che ne attesta la fattibilità edilizia. -Ampia area verde: Spazio esterno ideale per realizzare un ampio giardino privato, piscina o zona relax immersa nel verde tra Spilamberto e Vignola. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Tempocasa Spilamberto RIFERIMENTO: AT105

Caratteristiche

• Superficie179 mq