Dati principali

3035 mq

Descrizione

Rif: 41091009-213 Suolo Adiacente al Centro Urbano  In posizione altamente strategica, a diretto contatto con il centro abitato edificato e servito dalla viabilità principale, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno di 3.035 mq (Foglio 10, Particella 1053). Caratteristiche Principali e Posizione:· Posizione: Cerniera di collegamento tra il tessuto urbano consolidato e la zona di espansione. · Superficie: 3.035 m² · Attuale destinazione catastale: Uliveto (Classe 4) Destinazione Urbanistica (P.U.G. vigente):· Servizi di Quartiere (US/B3): Destinato a urbanizzazioni secondarie interne ai comparti residenziali di tipo B (Art. 31-16 N.T.A.). · Viabilità di comparto: Inclusione di quota per la viabilità interna e l'accesso ai lotti limitrofi (Art. 27 N.T.A.). Punti di Forza per Costruttori e Sviluppatori:· Adiacenza al tessuto consolidato: Riduzione dei costi di allaccio alle utenze principali già presenti a bordo strada. · Standard Urbanistici e Perequazione: Lotto ideale per cessione aree, monetizzazione o completamento di comparti edilizi di tipo B. · Accessibilità: Prospetto e vicinanza ad arteria stradale principale. Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) e altre info disponibili su richiesta.

Caratteristiche

• Superficie3035 mq