Vasto terreno edificabile residenziale C3

Dati principali

17300 mq

Descrizione

UBICAZIONE STRATEGICA A ORISTANO (DONIGALA) Posizione Unica in Zona di Espansione Residenziale a Oristano Donigala, proponiamo un terreno fabbricabile di 17.300 mq con accesso diretto alla strada statale 292, che collega Oristano ad Alghero. Ideale per costruire abitazioni in un contesto tranquillo ma ben collegato. VICINO AL MARE E AI SERVIZI - Spiagge meravigliose: ad esempio 6 km dalla spiaggia di Torre Grande. - Centro Commerciale Porta Nuova: a soli 2 km. - Servizi a portata di mano: nelle immediate vicinanze: Posta, scuole, Banca, farmacia, Centro di riabilitazione Santa Maria Bambina e la Basilica della Madonna del Rimedio. CARATTERISTICHE DEL TERRENO - Terreno pianeggiante, perfetto per costruire complessi residenziali o ville di pregio. - Inserito nel PUC (Piano Urbanistico Comunale) del Comune di Oristano come area fabbricabile categoria C3.f (Nuova espansione). - Accessibile da due passi carrai: uno sulla SS 292 e uno sulla strada vicinale Gutturu is Arcais, collegati da una strada privata in comproprietà. - Adiacente un antico portale di valore artistico-architettonico (non compreso nella vendita). - Sono disponibili anche altri lotti - Indirizzo preciso via Oristano 10/bis VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO - Operazione esente IVA e senza spese di agenzia: vendita diretta da privato. - Prezzo assolutamente concorrenziale per un'area fabbricabile di 30 euro a metro quadro - Costo della vita e immobili accessibili: Oristano offre prezzi inferiori rispetto ad altre località della Sardegna, con potenziale di rivalutazione. - Attrattività turistica e crescita: Oristano è ricca di storia, cultura e bellezze naturali. - Con il nuovo Centro sanitario Sant'Anna a Donigala aumenta la domanda abitativa nella zona. CONDIZIONI DI VENDITA - Proprietà libera da ipoteche e vincoli. - Valutata anche parziale permuta - Nessun progetto di lottizzazione per lasciare libertà di scegliere la soluzione più adatta.

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Caratteristiche

• Superficie17300 mq