Vendita terreno edificabile con fabbricato

Descrizione

Investimento Strategico a Monteparano: Terreno Edificabile e Tre Unità con Enorme Potenziale! Stai cercando un'opportunità immobiliare che unisca spazio, potenziale edificatorio e una posizione strategica? A Monteparano proponiamo in vendita un'area unica nel suo genere. Questa proprietà di circa 822 mq è la base perfetta per un progetto di sviluppo immobiliare, offrendo una cubatura edificabile totale di ben 1369 mq su più livelli. Due Accessi, Un'Unica Occasione Il terreno è servito da un doppio accesso, uno da via per San Giorgio e da Via per Roccaforzata ed è suddiviso in due lotti. Il primo lotto con accesso da via per Roccaforzata, ha una superficie di circa 257 su cui è presente un fabbricato al piano terra di circa 150 mq composto da 3 vani ed un'unità al primo piano di circa 50 mq, composta da 3 vani, balcone e terrazzino. Un cortile retrostante lo collega al secondo lotto di circa 565 mq, con accesso da via per San Giorgio, su cui è presente un fabbricato originariamente destinato ad acetificio, con una superficie utile di circa 250 mq, composto da 3 ambienti, un vano ufficio ed un antibagno con due bagni. Questa è una rara occasione che combina la posizione centrale con la vicinanza a un hub sanitario di rilevanza regionale. o Per l'Investitore: Ideale per la realizzazione di appartamenti, B&B o strutture ricettive, con un sicuro ritorno sull'investimento dato il rapido sviluppo della zona. o Per il Costruttore: Ottima cubatura disponibile per un progetto di nuova costruzione o frazionamento. Che tu sia un costruttore alla ricerca di cubatura in una zona in espansione, o un investitore che punta a massimizzare il ritorno con locazioni strategiche, questa proprietà offre la flessibilità e i numeri che cerchi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL Mostra numero TEL Mostra numero Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)