Dati principali

9560 mq

Descrizione

Azienda agricola in vendita a Roccastrada A circa 4 km dal centro abitato di Roccastrada, in direzione Civitella Marittima, si propone in vendita azienda agricola della superficie catastale complessiva di circa 9,56 ettari, suddivisa in due corpi fondiari. L'accesso alla proprietà avviene dalla Strada Provinciale n. 21 del Terzo, che consente un agevole collegamento con Roccastrada e con la viabilità principale della zona. I terreni sono caratterizzati da una favorevole esposizione a sud. L'azienda comprende circa 1,21 ettari di oliveto con 104 piante, circa 0,21 ettari di vigneto e circa 2,44 ettari attualmente coltivati a foraggio. Secondo le risultanze catastali, le restanti superfici sono classificate come seminativo, seminativo arborato, bosco ceduo, pascolo, pascolo cespugliato e castagneto da frutto, offrendo la possibilità di sviluppare un'attività agricola diversificata. Completano la proprietà due piccoli annessi agricoli censiti in categoria C/2, utilizzabili come locali di deposito e supporto all'attività agricola. I terreni e gli annessi sono liberi e immediatamente disponibili. La proprietà si presta sia all'ampliamento di un'azienda agricola già esistente, sia alla realizzazione di un'attività autonoma con indirizzo olivicolo e viticolo viste le caratteristiche dei terreni e l'esposizione favorevoli.

Caratteristiche

• Superficie9560 mq