Dati principali

300 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in affitto a Senorbì un ampio locale commerciale inserito all'interno di un piccolo centro commerciale che assicura un'elevata visibilità e un costante passaggio di persone. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna particolarmente funzionale. Le tre ampie vetrine affacciate sulla strada garantiscono un'eccellente esposizione, mentre i due ingressi indipendenti offrono la massima flessibilità nella gestione degli spazi e delle attività. Progettato originariamente per la ristorazione, il locale dispone di una cucina professionale completamente attrezzata, completa di forno a legna, locali di servizio e aree dedicate alla preparazione degli alimenti, consentendo l'avvio immediato di un'attività nel settore food senza la necessità di importanti interventi. Gli ambienti permettono di ospitare fino a circa 200 coperti, caratteristica che rende la proprietà interessante anche per grandi attività. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un giardino privato sul retro, ideale come area di servizio per il carico e lo scarico delle merci, oltre a un posto auto di proprietà. Di fronte al locale sono disponibili diversi parcheggi pubblici che garantiscono un accesso comodo e immediato ai clienti. Attualmente l'immobile è locato a un asilo con contratto in prossima scadenza, elemento che testimonia la versatilità degli spazi. Grazie alla sua conformazione, il locale si presta infatti ad accogliere diverse destinazioni d'uso: ristoranti, pizzerie, steakhouse, sale ricevimenti, showroom, concessionarie, centri fitness, poliambulatori, centri estetici, spazi espositivi, uffici direzionali o attività commerciali di rappresentanza. Si tratta di una proposta rara sul mercato, capace di coniugare posizione strategica, ampie superfici e grande adattabilità, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di forte impatto commerciale e con elevate potenzialità.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF