Ampio locale commerciale

Dati principali

48 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Si propone in locazione, locale commerciale ad uso negozio (Cat. C/1), situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, posto al piano terra e dotato di vetrina fronte strada, con ingresso da ampio marciapiede, il che garantisce funzionalità e versatilità di entrata. Si sviluppa su un unico ambiente "open space" di circa 45 mq. Vano ripostiglio separato con terrazzino. Bagno con antibagno. Soffitti con altezza 3,50cm, saracinesca e tenda da sole per vetrina motorizzate. Possibilità di avere anche una cantina/magazzino di mq. 6 circa finestrata e l'uso cortile al piano interrato, il cui accesso è tramite ingresso e scala condominiale. Il locale è dotato di 2 radiatori a muro, A/C con pompa di calore e impianto a gas per caldaia e acqua calda. NO CANNA FUMARIA PER RISTORAZIONE. Spese Condominiali 10€ al mese. Disponibile dal 30 marzo 2026 non Arredato/Vuoto. Deposito Cauzionale 3 mesi. No Agenzia, grazie.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo