Dati principali

250 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In posizione strategica, proponiamo in vendita un immobile industriale di rara versatilità, ideale per attività artigianali, logistiche o per la realizzazione di una palestra moderna. La proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità e l'ampia area esterna di pertinenza. Lo Spazio Interno (Magazzino e Servizi) L'immobile si sviluppa su una pianta regolare di circa 250 mq, concepita per massimizzare la capacità di stoccaggio e la libertà di movimento: Corpo Principale: Un vasto ambiente open space caratterizzato da un'altezza sottotrave di 4.50 metri, ideale per scaffalature industriali o attrezzature sportive verticali. Zona Deposito: Un'area dedicata con altezza superiore fino a 4.75 metri, perfetta per carichi speciali o volumi importanti. Servizi: L'immobile è già dotato di un blocco igienico completo (WC e doccia), elemento fondamentale per l'immediato utilizzo come laboratorio o centro fitness. LArea Esterna (Piazzale di 500 mq)Vero punto di forza della proprietà è il piazzale privato di 500 mq. Uno spazio generoso che garantisce: - Facilità di manovra per carico/scarico merci. - Ampia disponibilità di parcheggio riservato per clienti e dipendenti. - Possibilità di allestire aree di lavoro o allenamento "outdoor". Perché sceglierlo? La struttura, grazie alla totale assenza di pilastri centrali ingombranti e alle altezze rilevanti, si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per palestre di CrossFit, centri Padel o hub logistici. L'indipendenza dell'immobile e la presenza del piazzale recintato assicurano privacy e funzionalità operativa ai massimi livelli. RIFERIMENTO: V000784 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile