Dati principali

170 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita attività di ristorazione con avviamento ventennale a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In vendita storica attività di ristorazione con oltre vent'anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città, caratterizzata da elevata visibilità e forte passaggio pedonale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale si sviluppa su una superficie distribuita su tre livelli, così organizzati: - Piano terra: area bar con saletta per circa 15 coperti e servizio igienico a disposizione della clientela - Piano primo: cucina attrezzata e ulteriore saletta con 24 coperti - Piano secondo: magazzino/deposito e servizi igienici riservati al personale È presente un montacarichi che consente il collegamento funzionale tra il piano terra e il piano primo per il trasporto delle pietanze. La struttura dispone inoltre di plateatico esterno con una capienza fino a 30 coperti; il relativo costo annuale è pari a € 2.000,00. Le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale sono inclusi nel prezzo di vendita. La richiesta economica per la cessione dell'attività è pari a € 260.000,00. Il canone di locazione ammonta a € 1.700,00 mensili, non soggetto a IVA. Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Per ulteriori informazioni, si invita a contattare l'agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda rappresenta il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si sviluppa dalle rive del lago fino alle colline moreniche dell'entroterra e vanta un centro storico pedonale di grande richiamo turistico, ricco di attrazioni, ristoranti, boutique e servizi. A completare l'offerta commerciale della zona sono presenti due importanti centri commerciali: "Le Vele" e "Il Leone Shopping Center".

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente