BAR - Vendita MURA - La Maddalena

Descrizione

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare d'eccezione? Non perdere questa occasione! Mettiamo in vendita un affascinante locale commerciale situato nel vibrante centro storico di La Maddalena, una delle località più suggestive della Sardegna. Il Locale è situato in via Giuseppe Garibaldi c.n. 56 (già c.n. 52). L'immobile con superficie catastale pari a 52 mq in categoria C/1, vanta di un salone bar e due servizi igienici (ad uso personale ed ad uso utenza dell'attività). L'affaccio è su via Garibaldi (pieno centro storico). Recentemente ristrutturato, dicembre 2024, gode di vetrine a piano strada esposte a Nord. Attualmente il locale è affittato a conduzione commerciale con esercizio in categoria BAR, usufruendo anche del suolo antistante per il posizionamento di tavolini. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai beneficiare del flusso costante di turisti e residenti che animano il centro storico durante tutto l'anno. L'acquisto di detto immobile risulta interessante anche perché è in essere un contratto 6+6 con il conduttore e mantenendolo in esercizio potrete ripagare anche un mutuo facilmente. Si vendono, dunque, solo ed ovviamente, le mura, mantenendo il conduttore al suo interno. Per informazioni potrete scriverci un messaggio qui. Grazie ph: foto di proprietà del conduttore del bar ed estrapolate online.