Dati principali

120 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Rif. 497/ab Nel cuore di Poggiofranco, in Via Lucarelli, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 120 mq, situato in un contesto signorile a brevissima distanza dagli snodi della tangenziale. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione eseguita nel 2021, presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni, un ingresso adibito a sala d'attesa, quattro vani indipendenti, uno spogliatoio e due servizi igienici. La visibilità dell'immobile è assicurata dalla presenza di due vetrine con affaccio diretto su strada, affiancate da un pratico doppio accesso. La soluzione costituisce un'eccellente opportunità di investimento, l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2032, assicurando una rendita immediata con un canone mensile pari a 1.150 euro. La posizione strategica, l'ottimo stato manutentivo e la redditività garantita conferiscono all'immobile un profilo d'interesse prioritario per investitori. Prezzo di richiesta: € 160.000 Per informazioni ed eventuali sopralluoghi, si invita a contattare i nostri uffici Viscasa Immobiliare Bari Tel. Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente