Dati principali

370 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, nella ricercata zona artigianale di Cibeno, proponiamo in vendita capannone inserito in una delle ultime schiere realizzate nell'area. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 325 mq, oltre a 45 mq di soppalco, rappresentando una soluzione ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e commerciali con deposito. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'ampia superficie interna consente una gestione ottimale degli spazi operativi, mentre il soppalco di circa 45 mq offre un'ulteriore area da destinare ad uffici, archivio, deposito o locale tecnico, incrementando la funzionalità dell'immobile senza ridurre la superficie produttiva al piano terra. Internamente si rendono necessari alcuni interventi manutentivi relativamente agli impianti, ciò però garantisce una ampia libertà di implementazione degli stessi. La conformazione dell'immobile permette un'agevole movimentazione interna delle merci e una razionale organizzazione delle aree di lavoro, grazie a due portoni carrabili posti sul fronte e sul retro dell'immobile, rendendolo particolarmente indicato per piccole lavorazioni artigianali o come uso magazzino e stock. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona industriale di Cibeno, uno dei poli produttivi più richiesti del territorio carpigiano, caratterizzato dalla presenza di aziende consolidate e da un'eccellente viabilità. La vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti con il centro di Carpi, l'Autostrada A22 del Brennero e i principali distretti produttivi della provincia. La posizione strategica, unita alla recente edificazione del comparto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per aziende utilizzatrici sia come investimento immobiliare.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie370 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente