CAPANNONE A CIGLIANO

Descrizione

Capannone con uffici e 5.000 mq di area esterna recintata in vendita a Cigliano (VC) In zona periferica, a soli 700 metri dal centro di Cigliano (VC), proponiamo in vendita soluzione industriale/artigianale composta da capannone con uffici e ampia area esterna recintata, dotata di doppio accesso carrabile da Via Monte Bianco e Via Monviso. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, deposito o rimessaggio mezzi. Caratteristiche La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.500 mq, completamente recintata, e accessibile mediante due cancelli di accesso indipendenti che garantiscono una gestione pratica ed efficiente dei flussi in entrata e uscita. Il capannone, da ristrutturare e aperto sul fronte, ha una superficie coperta di circa 500 mq ed è così composto: - Area uffici con due locali e servizi igienici; - Ampia zona open space adibita a deposito/magazzino, con altezza media pari a 8,4 metri; - Predisposizione per carroponte; - Soppalco sopra la zona uffici, utilizzabile come ulteriore spazio di deposito, con altezza media pari a 5 metri; - Ampio piazzale per manovra mezzi, parcheggio e operazioni di carico/scarico. Punti di forza - Doppio accesso carrabile da due vie distinte; - Ampia superficie esterna (circa 5.000 mq); - Terreno pianeggiante e facilmente sfruttabile; - Ideale per rimessaggio veicoli, materiali o attrezzature; - Autostrada A4 raggiungibile a 4 km (casello Borgo d'Ale) e 11 km (Rondissone). ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, situato a circa 10 km. Le città di Chivasso e Ivrea distano circa 20 km, mentre Vercelli e Biella si raggiungono in circa 30 km. Il paese è dotato di tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, uffici postali, istituti bancari e servizi di prima necessità. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono d

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