Elena

A cento metri dal centro!
In piccola e graziosa palazzina di 6 unità abitative, alloggio al piano rialzato composto da ingresso in salone, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno e due camere. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il portoncino di ingresso è blindato. La caldaia del riscaldamento centralizzato è stata sostituita nel autunno del 2024. I termosifoni sono in ghisa con le termo valvole (appena sostituite) per rilevare il consumo. Competano la proprietà 4 balconcini, cantina e box auto.
Se interessati contattare 3396080105
NO AGENZIE E PERDITEMPO!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a cigliano

DREAMERS srl

Villa a schiera in zona piscine, con doppio cortile, ampio box auto e taverna - Cigliano (VC)
La soluzione da noi proposta in vendita è collocata in una delle zone residenziali più ambite del paese, nella "zona piscine", così definita per l'acquapark "Jolly Club" situato a soli 100 metri. La proprietà, facente parte di un piccolo blocco di cinque villette a schiera, si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato, e gode di doppia esposizione. Un piccolo vialetto in autobloccanti, accostato da un verde prato, fa strada oltre il cancelletto pedonale e quello carraio, conducendo all'ingresso rialzato dell'abitazione. La porta blindata si apre sul disimpegno della zona giorno. Il soggiorno e la cucina occupano due ambienti distinti e separati, garantendo il comfort e le funzionalità per ciascuno spazio. Entrambi godono di accesso al cortile di pertinenza esclusiva; il soggiorno offre l'accesso al giardino di fronte, mentre la cucina, tramite il passaggio dal balcone verandato, accede al cortile sul retro. Il piano della zona giorno è completato da un bagno, dotato di doccia e allacci per la lavatrice. La zona notte si sviluppa al primo piano. Le tre camere da letto ivi presenti possono essere assegnate rispettivamente a camera da letto, cameretta e studio, secondo la metratura che meglio risponde alle esigenze dei futuri proprietari. La cameretta e lo studio godono entrambe di sfogo esterno; la prima sul balcone verandato con affaccio sul cortile interno, la seconda sul giardino di fronte. Completa il piano il secondo bagno, accessoriato di vasca.
Il piano interrato, comodamente raggiungibile mediante la scala interna, accoglie la porzione accessoria dell'abitazione. Essa è costituita da un box doppio, dalla cantina, provvista degli allacci per la zona lavanderia, dal ripostiglio del sottoscala e dal locale tecnico.
Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera.
La proprietà, come prece

VILLA A SCHIERA A CIGLIANO

IMMOBILE VENDUTO - annuncio pubblicato a scopo promozionale
La soluzione si colloca a soli 300 metri dal centro della cittadina. La presenza del negozio di alimentari 'Despar', situato a pochi metri dall'abitazione, la rende ideale per chi desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. La porta d'ingresso, che affaccia su via San Francesco, si apre su un salottino: questo ambiente intimo e accogliente ospita un prezioso caminetto decorativo che aggiunge un tocco di calore e charme. Un lieve rialzo segna il confine tra il soggiorno e la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al primo piano.
La scala interna, pavimentata in parquet, conduce a un ampio e luminoso vano disimpegno, il cui velux irradia di luce l'intero ambiente, valorizzando lo spazio con un'illuminazione naturale. La zona notte è composta da un'unica ampia camera da letto, anch'essa pavimentata in parquet e dotata di sfogo esterno sul balcone, con affaccio sulla via. Il piano è corredato di un bagno con vasca, accessibile sia dalla camera da letto sia dal disimpegno.
Il riscaldamento dell'abitazione è gestito tramite radiatori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera.
Completa la proprietà una cantina ubicata al piano interrato.
La soluzione, che necessita oggi di interventi di ristrutturazione, costituisce un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi. I suoi spazi essenziali e minimal garantiscono una gestione pratica e funzionale della casa, riducendo i costi di manutenzione e ottimizzando l'efficienza energetica. Inoltre, l'assenza di un cortile elimina la necessità di cura degli spazi esterni, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera una soluzione comoda e senza impegni aggiuntivi.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi 

CASA INDIPENDENTE A CIGLIANO

Investimento: casa indipendente parzialmente ristrutturata, con cortile privato, in vendita a Cigliano (VC)
L'immobile è situato in un tranquillo vicolo nei pressi del centro del paese, permettendo di svolgere comodamente qualsiasi commissione quotidiana senza l'uso dell'automobile. A soli 170 metri si trova il primo minimarket, mentre con una piacevole passeggiata di due minuti si raggiunge Corso Re Umberto, dove si concentrano la maggior parte delle attività commerciali.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2018. Il portoncino d'ingresso, collocato sotto un passaggio coperto, conduce al cortile privato dell'abitazione. La zona giorno è composta da un unico ambiente adibito a cucina, mentre il bagno, dotato di doccia, completa il piano. La zona notte, costituita da una spaziosa camera matrimoniale, è accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone. Da qui si accede anche a un'area coperta adibita a sgombero, ideale da sfruttare come terrazzo. Grazie alla sua esposizione a sud, questo spazio gode di un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Il riscaldamento attualmente non è presente. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler, mentre in cucina è presente l'allacciamento al metano. Il cortile, completamente cementato e di circa 40 metri quadrati, ospita un locale ad uso lavanderia, completo di vasca e servizi igienici.
Grazie alla posizione centrale e alla struttura facilmente gestibile, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità da porre a reddito.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato alle principali città, pur vivendo in un contesto tranquillo ma ben servito. A soli 33 km si raggiunge Vercelli, capoluogo di provincia, mentre a 40 km si trova Torino, l'affascinante capoluogo regionale.
Verif

Caluso

A Cigliano, in elegante zona residenziale a pochi passi dal centro, prende forma una proprietà che unisce indipendenza assoluta, spazi generosi e una ristrutturazione curata nei dettagli: una villa libera su quattro lati, immersa in un'oasi privata di circa 3000mq di terreno a corpo, dove il verde diventa protagonista e regala un'atmosfera di quiete e respiro raro da trovare.

La casa si impone con i suoi circa 210 mq complessivi, circondata da un contesto esclusivo fatto di giardino, cortile e alberi da frutto, uno spazio esterno ampio, autentico e completamente riservato, perfetto per vivere ogni stagione all'aria aperta, tra momenti di relax, convivialità e libertà senza compromessi.

Il cuore abitativo si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala, dove luce e modernità si incontrano in un soggiorno living con cucina a vista, valorizzato da un balcone e da un terrazzino panoramico che amplificano la sensazione di apertura verso l'esterno. La zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali e un servizio recentemente ristrutturato, elegante e funzionale, con impianti completamente nuovi che garantiscono comfort e sicurezza.

Il piano terra, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, rappresenta un valore aggiunto straordinario: un ambiente indipendente, perfetto come seconda abitazione per famiglia o ospiti, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e isolamento, grazie alla coibentazione e agli infissi in PVC con doppi vetri. Qui gli spazi si aprono su un soggiorno living con accesso diretto al portico, una vera estensione della casa ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto, affiancato da una cucina abitabile, due camere, una zona lavanderia e un servizio con doccia.

A completare la proprietà, una zona accessoria funzionale e ben organizzata con locale tecnico dotat - Classe: E - IPE: 257.72 kWh/mq anno

VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON 3000mq di GIARDIN

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Appartamento al terzo piano composto da ingresso su corridoio, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Balcone lungo tutta la lunghezza dell'appartamento a Sud e balcone di servizio a Nord. Cantina al piano seminterrato e autorimessa.

L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio edificato nei primi anni settanta, composto da sette piani fuori terra più un piano interrato. Si accede tramite ascensore che serve tutti i piani. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dispone di un ampio balcone con esposizione a Sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e di un balcone di servizio alla cucina sul lato Nord. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un'autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia da sostituire. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono da considerarsi non a norma. Presenti difformità edilizie sanabili.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 16/06/2026
Offerta minima: 28.125 €
Procedura: 70/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 83 m² con 3 locali e box auto 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 37500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Alloggio al piano terzo del " Condominio San Valentino" con ascensore che collega tutti i piani (compreso quello cantina); composto di ingresso su corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; due balconiCompletano la consistenza cantina al primo piano seminterrato e autorimessa alla quale è possibile accedere anche da una strada laterale al condominio. . Prezzo base € 37.500,00 (offerta minima € 28.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/06/2026 ore 09:30.

Giudice: Dott. Edoardo Gaspari. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Oscar Altavilla - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Oscar Altavilla - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 70/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349435).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non

Appartamento Cigliano [A4349435]

Quadrilocale ristrutturato con Bonus 110%, box e orto in vendita a Cigliano (VC)
A Cigliano (VC), in contesto periferico e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento 4 locali al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente riqualificata tramite Bonus 110%.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, efficienza energetica e comfort abitativo.
Caratteristiche
- Ingresso: circa 8 mq, luminoso, con vista sul soggiorno;
- Soggiorno: circa 20 mq, luminoso e con accesso al balcone angolare;
- Cucina abitabile: circa 26 mq, con accesso diretto al balcone con affaccio sui box auto;
- Camera matrimoniale: circa 17 mq, con sfogo sul balcone angolare;
- Seconda camera: circa 18 mq, con sfogo sul balcone angolare;
- Bagno: circa 6 mq, finestrato, con vasca e allacci per lavatrice;
- Disimpegno: circa 6 mq;
- Ripostiglio: circa 2 mq.
Pertinenze
- Box auto: circa 15 mq, coperto e privato;
- Orto privato
Dotazioni e finiture
- Ristrutturazione completa tramite Bonus 110% (anno 2022)
- Infissi in alluminio effetto legno con triplo vetro e vetrocamera
- Impianto fotovoltaico da 3,22 kW con batteria di accumulo da 5 kWh
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Caldaia a condensazione installata nel 2022
Punti di forza
- Tripla esposizione e doppio sfogo esterno
- Contesto tranquillo con poche unità abitative
- Box auto e orto privato
- A meno di 1 chilometro dal centro paese 
Altre informazioni
- Spese condominiali: circa 900 €/anno

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

4 LOCALI A CIGLIANO

Capannone ad uso autofficina con area esterna di 3.400 mq in vendita a Cigliano (VC)
A Cigliano (VC), nella zona industriale periferica del paese, proponiamo in vendita capannone ad uso autofficina con ampia area esterna privata, ideale per attività meccaniche, officine, deposito mezzi o attività artigianali.
La posizione garantisce facile accesso e manovra, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di spazi esterni funzionali per lavorazioni e movimentazione veicoli.
Caratteristiche
- Capannone coperto: circa 330 mq
- Tettoia esterna: circa 90 mq, ideale come area coperta per lavorazioni o ricovero mezzi
- Altezza interna: circa 4,38 m sotto trave e 5,86 m al colmo
- Ingresso carraio: larghezza circa 3,65 m
- Spogliatoio con bagno e doccia
Dotazioni
- Impianto elettrico presente
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo inclusa
- Ampia area esterna privata, ideale per parcheggio e manovra mezzi
- Doppio accesso carraio sul perimetro esterno
Punti di forza
- Ampia superficie esterna di 3.000 mq
- Destinazione ideale per autofficina o attività artigianali
- Spazi funzionali per lavorazioni e deposito
- Facilità di accesso e movimentazione mezzi
- Presenza di tettoia per attività all'esterno
- Ingresso A4 Torino-Milano distante solo 5 km (verso Borgo d'Ale) e 11 km (verso Rondissone)

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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LABORATORIO A CIGLIANO

Utente 2604587

Capannone Commerciale - Ottima Posizione
Vendesi capannone commerciale di circa 3.000 mq, di cui 1.500 mq coperti, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.

?Composizione:

Ampia area coperta ad uso magazzino/laboratorio
Uffici su due livelli, funzionali e ben distribuiti
Doppi servizi igienici

? Accessi e logistica:

Doppio ingresso carraio per facilitare carico/scarico merci
Comodo accesso per mezzi pesanti

? Posizione strategica:

Fronte strada, alta visibilità
A soli 5 km dall'autostrada A4
Situato di fronte al supermercato IN'S Mercato

? Parcheggi:

Ampio parcheggio interno ed esterno

? Ideale per:

Attività commerciali
Logistica e distribuzione
Produzione artigianale/industriale

? ulteriori informazioni su richiesta

Capannone commerciale

A Cigliano proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca spazi ampi e un contesto riservato.

 Al piano terra l'abitazione offre una cucina abitabile, un salotto accogliente, una sala da pranzo e un bagno.

 Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due singole e una matrimoniale, luminose e ben distribuite.

 La casa dispone anche di un sottotetto, ideale per ricavare uno studio, spazio hobby. Il tetto è stato completamente ristrutturato, garantendo sicurezza e ottimo isolamento.

 La proprietà dispone inoltre di due ingressi separati, uno carraio e uno pedonale, che garantiscono praticità e un comodo accesso sia ai veicoli sia all'abitazione.

Una proprietà completa e ricca di potenzialità, ideale per famiglie che vogliono vivere con comodità e privacy.








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Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. 

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 - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TETTO NUOVO

Alex

Vendo pizzeria da asporto in Cigliano, ottimo giro d'affari ancora incrementabile.
Attrezzature e locale in ottime condizioni 
Affitto modico, niente spese condominiali

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria d'asporto

Investimento: casa indipendente composta da tre unità con accesso indipendente. Giardino e tettoia con relativi box e depositi.
Il cascinale è dislocato su due livelli e, a vantaggio della sua versatile struttura, è possibile realizzare 3 unità, dotate ciascuna di ingresso indipendente, oppure ritenerla un'unica grande abitazione.Al piano terra tre ingressi indipendenti consentono l'accesso alle suddette unità così suddivise:
- Bilocale: l'ingresso al piano terra conduce direttamente alla zona giorno. La sala da pranzo e la cucina condividono un unico ambiente, distinto per le due zone da un piccolo muretto. La camera da letto ha la possibilità di accedere direttamente, tramite porta finestra, al cortile ed il bagno è accessoriato sia di doccia che di allacci per la lavatrice.
- Trilocale: sviluppato al primo piano, l'alloggio è raggiungibile mediante scala coperta. La cucina è abitabile e la sala da pranzo adiacente conduce alla camera da letto dotata di porta finestra e sfogo sul balcone. Il vano disimpegno precede il bagno dotato di vasca.
- 6 locali: sviluppata su due piani questa sezione ospita al piano terra la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. La scala a chiocciola conduce al disimpegno del primo piano che, tramite porta finestra, accede al balcone. Le camere da letto sono due e sono tra loro comunicanti. È presente un bagno per piano, il primo dotato di doccia ed il secondo di vasca.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori e termoconvettori alimentati a metano.
Il cortile di 330mq .ca è cementato ed ospita una tettoia con tre box auto, relativi ripostigli e depositi, ma non è la sola area esterna: 200mq .ca di giardino ornamentano la proprietà.
La versatilità di questo immobile si traduce in opportunità sia per chi cerca una dimora da personalizzare, sia per coloro che mirano a massimizzare i rendimenti attraverso la gestione di singoli appartamenti o la locazione dell'intera proprietà.
ALTRE NOTE UTILI: A 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Cigliano proponiamo in vendita una splendida villa di recentissima costruzione, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e ricca di comfort.

La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un'ampi soggiorno living, pensato per vivere appieno ogni momento della quotidianità. La cucina è abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi, mentre il bagno del piano, dotato di doccia, è affiancato da una comoda zona lavanderia. Completa il livello una prima camera, versatile e adatta anche come studio o stanza per gli ospiti.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una impreziosita da una cabina armadio, oltre a un secondo bagno elegante e rilassante, completo di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e rifiniti con grande attenzione ai dettagli, valorizzando l'ampia metratura e le splendide finiture della villa.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, dall'impianto di climatizzazione e dalla presenza della canna fumaria per stufa a pellet. La tecnologia è protagonista grazie all'impianto d'allarme e al recente impianto fotovoltaico con batteria tampone, che consente una sensibile riduzione dei costi di gestione e una parziale autonomia energetica. Il benessere continua nella doccia idromassaggio, pensata per momenti di vero relax.

All'esterno, il giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati è curato nei dettagli, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione esterna a LED, mentre il cancello con apertura automatica assicura praticità e sicurezza. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 36 mq, perfetto per due vetture e spazio aggiuntivo.

Una villa pronta da vivere, dove qualità, efficienza e stile si incontrano armoniosamente.
 - Classe: C - IPE: 140.67 kWh/mq anno

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO

Marco

Villetta indipendente in fase di ultimazione, Cigliano(VC). Villetta indipendente in fase di ultimazione, isolamento a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, libera su 2 lati, con impianto fotovoltaico. 120 mq lordi residenziali, oltre a tavernetta (altri 50 mq circa), balcone, autorimessa e giardino provato recintato. La vendita si intende allo stato di fatto attuale, priva di pavimenti, serramenti. Possibilità di valutare anche la vendita dell'immobile ultimato, con finiture da capitolato. Nessuna spesa agenzia. NO AGENZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera libera su 2 lati

Oreste

Villetta indipendente in fase di ultimazione, Cigliano(VC). Villetta indipendente in fase di ultimazione, isolamento a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, libera su 3 lati, con impianto fotovoltaico. 120 mq lordi residenziali, oltre a tavernetta (altri 50 mq circa), balcone, autorimessa e giardino provato recintato. La vendita si intende allo stato di fatto attuale, priva di pavimenti, serramenti. Possibilità di valutare anche la vendita dell'immobile ultimato, con finiture da capitolato. Nessuna spesa agenzia. NO AGENZIE

Villetta indipendente a schiera libera su 3 lati

Angelo

Vendesi piena proprietà di capannone adibito ad attività artigianali/produttive (ex officina), sito a Cigliano (VC), via Silvio Pellico 9, ubicato nella zona centrale del centro abitato.
Trattasi di un capannone ad uso laboratorio artigianale con annessi uffici ed area scoperta pertinenziale, edificato nel 1968.
Il fabbricato è composto da: 
- Piano terreno: locale ad uso ufficio di circa 15 mq con accesso su via pubblica ed un collegamento al locale produttivo; vano scala di accesso ai piani superiori; servizio igienico con annesso antibagno; locale destinato a centrale termica che si affaccia su cortile interno; locale ad uso produttivo/artigianale che si sviluppa su una superficie di circa 420 mq.
- Piano ammezzato: Locale ad uso ufficio di circa 15 mq che si affaccia sui locali al piano terreno
- Piano primo: Locale ad uso magazzino/deposito di circa 420 mq
- Finiture: Struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura intonacata, pavimentazione in calcestruzzo industriale e serramenti in acciaio verniciato con vetri singoli. Il locale artigianale è accessibile direttamente da via pubblica attraverso sue ampi portoni.
- Impianti: Impianto di riscaldamento ed impianto elettrico vetusti da sostituire per adeguarli alle vigenti normative
- Finiture esterne: l'immobile è stato oggetto di intervento di recupero delle facciate e si presenta in ottime condizioni.
L'immobile è libero e risulta catastalmente conforme.
- Esposizione favorevole per l'installazione di impianto fotovoltaico.
Classe energetica: G
Visibile in qualsiasi momento preferibile contatto telefonico
Prezzo trattabile
ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI

Laboratorio artigianale - officina

Roberto Giubertoni

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi.
Alloggio primo ed ultimo piano circa 90 mq più i balconi.Tavernetta al piano seminterrato circa 50 mq con riscaldamento.Garage doppio di circa 30 mq ( 2 auto )Classe energetica F 198,49L'immobile si trova in una zona servita da supermercati e negozi.

Rinomato appartamento

Villa su unico livello abitativo con giardino privato e box triplo in vendita in Zona Piscine a Cigliano (VC)
Proponiamo in vendita una villa con giardino situata nella rinomata 'Zona Piscine' di Cigliano: un contesto residenziale tranquillo e ricercato. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra dedicato interamente a locali accessori e un primo piano che ospita l'area abitativa di cinque locali e servizi, garantendo la comodità di avere tutte le funzioni primarie su un unico piano.
Caratteristiche 
L'abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna.
- Cucina: circa 18 mq, composta da un locale unico suddiviso da un muretto che definisce chiaramente l'area cottura e la zona pranzo;
- Camera 1: circa 13 mq, ideale anche come studio o cameretta;
- Camera 2: circa 14 mq, con sfogo diretto sul balcone;
- Camera 3: circa 16 mq, con sfogo diretto sul balcone;
- Camera 4: circa 13 mq, con sfogo diretto sul balcone;
- Bagno: circa 5 mq, dotato di vasca e con botola per l'accesso al sottotetto;
- Riscaldamento: autonomo, gestibile mediante radiatori a metano;
- Infissi: in legno con doppio vetro.
Locali Accessori e Pertinenze
- Cantina/Deposito: circa 80 mq, un enorme valore aggiunto per chi necessita di ampio spazio per hobby, magazzino o palestra;
- Locale Tecnico/Lavanderia: circa 13 mq, essenziale per l'organizzazione domestica;
- Box auto 1: circa 23 mq, con basculante e collegato internamente con il box 2;
- Box auto 2: circa 50 mq (doppio), collegato internamente con il box 1, per un totale di oltre 70 mq di rimessa coperta;
- Tettoia: circa 20 mq;
- Cortile Privato: circa 430 mq, in autobloccanti, con aree verdeggianti e aiuole, perfetto per la vita all'aperto.
Punti di Forza
- Tetto della tettoia rifatto recentemente;
- Indipendenza Totale: villa libera su quattro lati con ampio cortile privato, garanzia di privacy;
- Posizione strategica: zona piscine di Cigliano, sinonimo di prestigio res

VILLA SINGOLA A CIGLIANO

Francesco

Vendo casa in centro a Cigliano parzialmente abitabile subito con pochi lavori , lo stabile si sviluppa su 3 piani:piano terreno,primo piano mansarda abitabile.Circa 100 metri quadri ogni piano.Parcheggi interni nel cortiletto della casa per 2 auto.
Possibilita' di utilizzarla ad uso commerciale perche' ha i soffitti molto alti . I muri interni non sono portanti volendo si possono abbattere per creare un unico locale di circa 80 metri quadrati

Casa indipendente in centro a Cigliano

La proprietà in vendita (trattasi di soli muri) si trova su Corso Vercelli, una strada ampia e di grande passaggio veicolare, garantendo un'eccellente visibilità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, di cui uno interrato, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni.
La struttura si estende su una superficie coperta di circa 1.100 metri quadrati ed è organizzata come segue:
- piano terra: benessere e relax. L'ingresso automatizzato conduce a un ampio atrio con reception, dove un elegante bancone in marmo lavorato accoglie la clientela in un ambiente raffinato. Il cuore del centro è la piscina, profonda 1,4 metri, ospitata in un locale di 265 metri quadrati illuminato da grandi finestroni satinati e dotato di impianto di deumidificazione. A completare l'area benessere vi sono servizi igienici, spogliatoi uomo/donna, docce e un locale perfetto per essere adibito a palestra, ampliando così l'offerta dedicata alla cura del corpo. Le sale adiacenti ospitano una vasca idromassaggio, una stanza per il riposo e una per trattamenti estetici e massaggi. Il percorso wellness si completa con un bagno turco, caratterizzato da cromoterapia e pareti in finta roccia.
- primo piano: trattamenti specializzati. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa l'area dedicata ai trattamenti estetici. Qui, dodici stanze finestrate sono destinate a trattamenti specializzati, che spaziano dalla depilazione e epilazione avanzata ai trattamenti viso e corpo, fino a servizi di manicure e pedicure. Un'ampia sala d'attesa con area trucco funge da accogliente zona welcome. Inoltre, la grotta di sale, preceduta da un'elegante stanza di accoglienza e riposo, offre un'esperienza rigenerante grazie all'haloterapia e alle luci colorate, studiate per favorire il benessere psicofisico. Completano i servizi igienici.
Il sistema di riscaldamento è a pavimento nella zona piscina, mentre nel resto della struttura sono presenti stufe a pellet e 

NEGOZIO A CIGLIANO

Laboratorio 60 MQ in vendita sul corso principale, in centro a Cigliano (VC) - da ristrutturare
L'immobile proposto in vendita è situato lungo Corso Re Umberto, nel cuore della cittadina, e a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, nonché sede del municipio. La soluzione occupa il piano terra di un contesto indipendente, privo di spese condominiali.
Il laboratorio, con una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, è composto da due ambienti principali. Il primo locale, di circa 40 metri quadrati, è illuminato da due vetrine, una delle quali ospita l'ingresso, affacciate direttamente sul passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una buona luminosità naturale e un'ottima visibilità. Il secondo locale, di circa 20 metri quadrati, si presta perfettamente come spazio accessorio per lo stoccaggio. L'altezza interna degli ambienti è di 3 metri, un dettaglio che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.
L'immobile è dotato di allacciamenti alla rete idrica e al metano. A completare la proprietà vi sono una porzione di cortile privato, accessibile da entrambi gli ambienti poc'anzi descritti, e i servizi igienici situati all'esterno del locale. La proprietà, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione.
La zona è ben servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Le diverse attività commerciali presenti nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e ban

Stabilimento in disuso nel vercellese di 2600 MQ: ex discoteca, ampio spazio esterno, una civile abitazione, tettoie e depositi. Doppio ingresso e affaccio sulla provinciale - in vendita a Cigliano (VC)
La proprietà che proponiamo, esclusivamente in vendita, è il celebre 'Due Music Club', noto anche come 'Due di Denari', una discoteca che ha caratterizzato la scena del nightclubbing italiano dagli anni '70 ai 2000. Fondato nel 1968 come ballo con orchestra, 'Il Due' divenne discoteca negli anni '70. Con la sua architettura particolare e futuristica, questo edificio rimane una delle discoteche più pittoresche del Piemonte, conservando quello che è stato il punto d'incontro di moltissimi giovani e una vasta dispensa musicale per ben più di una generazione.
La struttura si distingue per la sua posizione: ci troviamo nella rinomata 'zona piscine' di Cigliano, più precisamente adiacente al parco acquatico 'Jolly Club'. La presenza dell'acquapark e della strada provinciale, sulla quale la discoteca si affaccia, garantiscono un passaggio molto frequente e un contesto dinamico, soprattutto durante la stagione estiva.
L'accesso alle piste da ballo avviene attraverso un ampio ingresso con guardaroba, situato sulla destra. Una piccola scalinata conduce al cuore del locale, costituito da due sale da ballo comunicanti. La sala più grande colpisce subito l'attenzione: i diversi livelli, accessibili tramite scale perimetrali, offrono una vista panoramica sull'intera pista da ballo. La sala più piccola, edificata nel 1996, si distingue per il soffitto perlinato e per la grande luminosità, garantita dalle numerose porte che conducono al cortile interno. Le due sale, così esteticamente differenti, offrono un'esperienza variegata; sarà possibie attrarre un pubblico più ampio e soddisfare gusti musicali diversi, creando una maggiore dinamicità all'interno del locale. I servizi igienici, distinti per uomo e donna, sono distribuiti strategicamente in tutta la discoteca, garantendo un 

Casa indipendente da ristrutturare in vendita in centro a Cigliano (VC)
In una posizione tranquilla e riservata, proprio al fondo di un vicolo nel centro paese, proponiamo in vendita una proprietà completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali. La posizione è centrale ma defilata, frequentata esclusivamente dai residenti, e garantisce massima quiete pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Il piano terra, dotato di un ingresso sia dal vicolo che dal cortile interno (gravato da servitù di passaggio), è composto da tre locali versatili da destinare in base alle necessità. La stanza principale, dotata di un vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio, dispone di un pratico accesso diretto al cortile. La cucina, di dimensioni tali da risultare comodamente abitabile, è affiancata da un terzo locale che può diventare una cameretta, uno studio o una sala da pranzo. In quest'ultimo caso, la presenza di un'uscita sul cortile rende naturale immaginare un piacevole dehors nella porzione esterna privata. Completa il piano terra un bagno, attualmente dotato di vasca.
La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto di generosa metratura, disimpegnate da un corridoio con accesso al balcone. Da qui si raggiunge una pratica zona coperta, perfetta come spazio di sgombero, zona relax o piccolo giardino pensile. Salendo ulteriormente, si accede a un'ulteriore area fruibile come terrazza all'aperto.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un cortile privato di circa 100 metri quadrati separato dall'abitazione da un passaggio carraio.
L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, ma rappresenta una vera opportunità per chi cerca indipendenza, centralità e la possibilità di plasmare ogni dettaglio con un progetto su misura.
A

Trilocale al primo piano moderno e ristrutturato con ampio terrazzo, box doppio e cantina in vendita a Cigliano (VC)
L'appartamento è ubicato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno, decorato con una meravigliosa volta in mattoni sabbiati; un piccolo balcone ne consente lo sfogo e offre la vista sul vivace corso. La cucina, arricchita da una suggestiva controsoffittatura, è abitabile e gode dell'accesso allo spazio più prezioso dell'abitazione: un terrazzo di 50 metri quadrati, che grazie alla sua esposizione a sud diventa un ambiente ideale da sfruttare durante le belle stagioni. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto, anch'essa decorata con un soffitto in mattoni a vista. Il bagno è dotato di doccia e corredato di sanitari sospesi. Completa l'appartamento il vano caldaia, accessoriato con allacci per la lavatrice per renderlo uno spazio funzionale.
L'intero alloggio si presenta completamente ristrutturato, i cui interventi risalgono al 2019: gli infissi in triplo vetro con vetrocamera, e dotati di apertura vasistas, sono stati installati in funzione di un ottimo isolamento termoacustico, data l'ubicazione centrale a vantaggio dell'alloggio. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano.
La soluzione vanta inoltre la presenza di un box auto doppio, situato all'interno del cortile comune, e di una cantina, posta al piano seminterrato.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 31/08/2028.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino. L'

3 LOCALI A CIGLIANO

IMMOBILE IN TRATTATIVA - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Villa a schiera da ultimare in recente contesto con cortile privato e box auto doppio in vendita a Cigliano (VC)
L'immobile è situato in un vicolo tranquillo, frequentato esclusivamente dai residenti. La sua posizione, a soli 700 metri dal centro cittadino, consente di svolgere comodamente qualsiasi commissione quotidiana senza dover ricorrere all'automobile.
Facente parte di un piccolo contesto di villette a schiera e edificata nel 2011, l'abitazione si distingue per la sua linea architettonica semplice ma curata, la qualità dei materiali impiegati e una distribuzione interna pensata per il comfort. Sviluppata su due livelli, questa soluzione è accessibile sia tramite il cancello pedonale, sia tramite il cancello carraio automatico, e offre la possibilità di personalizzarla con le ultime finiture, secondo il proprio gusto e piacimento.
Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno di quasi 30 metri quadrati, impreziosito dalla scala a vista in granito, che conduce al piano superiore, e da una colonna che introduce un elemento architettonico suggestivo e d'impatto. La cucina è abitabile e dotata di un pratico accesso all'esterno, tramite portafinestra, che permette di usufruire del portico durante le belle giornate primaverili. La zona giorno è servita da un primo bagno con doccia e da un pratico ripostiglio, adibito a locale caldaia. La scala poc'anzi citata conduce al primo piano, dove è stata studiata la zona notte. Un disimpegno centrale anticipa le due camere da letto: una più intima, l'altra di dimensioni generose. Entrambe godono di sfogo esterno; tramite le portefinestre si accede al balcone che, correndo lungo la facciata, si apre armoniosamente su un terrazzino. Anche su questo livello si trova il bagno, completo di doccia.
Il riscaldamento è gestito tramite radiatori a metano ed è presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari termoidraulici.

IMMOBILE IN TRATTATIVA - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Investimento: casa indipendente completamente ristrutturata, con spese di gesione minime, in vendita nel centro di Cigliano (VC)
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, è situato nel cuore del paese, adiacente alla chiesa di Sant'Emiliano. Il vantaggio dato dall'accessibilità a tutti i servizi offerti dal corso, raggiungibile a soli 130 metri, rende la proprietà un'ideale fonte d'investimento: a piedi sono facilmente raggiungibili la fermata del bus, il bar, la tabaccheria, le banche, la posta, la panetteria e la maggior parte delle attività commerciali. L'abitazione è sviluppata su due piani, rispettivamente dedicati alla zona diurna e a quella notturna. La porta d'ingresso blindata si apre sul locale open-space adibito a zona giorno, la cui parete in mattoni e pietre a vista le dona un tocco unico e originale. I due punti luce ricreati in vetrocemento illuminano il vano scala che accompagna al primo piano. Qui il disimpegno è dotato di botola per l'accesso al vano sottotetto e di allacci per la lavatrice. La camera da letto vanta una porta finestra e il bagno è accessoriato con doccia.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano e gli infissi sono in legno con vetrocamera.
L'abitazione è inoltre servita da un pratico parcheggio pubblico situato di fronte.
Soluzione attualmente affittata.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.'
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Casa indipendente con piscina, zona barbecue, magazzini e box auto in vendita in centro a Cigliano (VC)
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. Essa gode di esposizione a sud, il che favorisce un'ottima illuminazione durante la maggior parte delle ore diurne. Da strada è possibile accedere direttamente nel cuore dell'abitazione: si viene accolti dal disimpegno che separa alcuni vani accessori dalla zona giorno, tra cui uno studio, una lavanderia, un ripostiglio e il primo dei due bagni, dotato di vasca. La zona giorno vanta comode metrature, sia per la cucina che per il soggiorno; quest'ultimo è caratterizzato da una zona dedicata alla sala da pranzo e una, più confortevole, dedicata al relax, arricchita dalla presenza del camino ventilato. Il secondo ingresso, indipendentemente accessibile anche dal giardino, mette in comunicazione la cantina con il primo piano. La scala in pietra, decorata da volte in mattoni sabbiati, accompagna ai locali di deposito, vani attualmente utilizzati come camere, e alla zona notte composta da due camere da letto, accessoriata del secondo bagno, dotato di doccia.
Il terrazzo, accessibile dal disimpegno del primo piano, è ampio e offre la vista su tutta la proprietà. Il cortile, di circa 200 metri quadrati, è cementato e graziose aree verdi ornamentano l'area esterna. Di fronte a casa sono presenti i box, i locali di deposito e i magazzini; uno di questi gode di un ampio spazio impreziosito anch'esso da magnifiche volte che riprendono le peculiarità dell'interno casale. Il giardino ospita inoltre la piscina interrata e un'area del portico dedicata a pranzi e cene estive con l'angolo barbecue e il forno.
Il riscaldamento è gestibile tramite camino, stufe e radiatori, questi ultimi alimentati dalla caldaia a pellet. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro e vetrocamera.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città 

IMMOBILE IN TRATTATIVA - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Luminoso cinque locali al terzo piano con ascensore, dotato di doppi servizi, due box e cantina in vendita a Cigliano (VC)
L'immobile che presentiamo è situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove tutte le attività, comprese quelle di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi, a soli 500 metri di distanza. Nel paese è inoltre presente un centro diagnostico.
L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite l'ascensore condominiale. La porta d'ingresso blindata si apre su un'ampia zona giorno. L'esposizione a sud del soggiorno permette alla luce di illuminare l'ambiente dalle prime luci del mattino fino alle ultime ore serali. Il balcone, accessibile dal soggiorno, diventa così un luogo piacevole da sfruttare durante le belle stagioni. La cucina è abitabile e dispone di un balcone verandato con vista sul cortile comune. Vi sono tre camere da letto di diverse dimensioni: la camera matrimoniale, la cameretta e uno studio, quest'ultimo con accesso al terzo e ultimo balcone. I due bagni sono attrezzati, l'uno con vasca e attacchi per la lavatrice, e l'altro, più piccolo, con doccia.
Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia tramite radiatori alimentati a metano che tramite l'impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in soggiorno e nel corridoio. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita nel 2020. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. Le spese condominiali sono contenute.
A completamento della proprietà, sono presenti una cantina e due box auto.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano si trova tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione offre un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo region

5 LOCALI A CIGLIANO

Anna

Vendo struttura portante in acciaio zincato per n.10 campate di 11,5 mt lunghezza x 12,00 mt larghezza, 5,5 mt altezza cadauno. Di queste n.2 campate sono chiuse con pareti e copertura a pannelli sandwich e n. 4 porte scorrevole di 5,50 mt caduno. 
Prezzo totale 70.000,00 euro (1380 mq)
Prezzo n.2 campate chiuse 35.000,00 euro (280 mq totali)

Struttura acciaio zincato per capannoni o magazzin

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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