Dati principali

495 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

In Via Marsala, nella parte sud della città di Udine, proponiamo in locazione un ampio e versatile immobile, perfetto per aziende che necessitano sia di spazi direzionali che operativi. La posizione è strategica, a breve distanza da autostrada, tangenziale e centro città, all'interno di uno stabile curato, dove sono presenti anche altre attività commerciali. Ampia disponibilità di parcheggio. Disposizione e caratteristiche: *Zona uffici (115 mq)* L'ingresso si apre su di un'area destinata ad uffici operativi, quasi completamente arredata, dotata di una zona reception e bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi, ben tenuti e pronti all'uso. *Magazzino/Deposito (380 mq + 190 mq di soppalco)* Dal blocco uffici si accede direttamente al magazzino, di generose dimensioni e ben organizzato. Una robusta scaffalatura metallica suddivide ed organizza lo spazio oltre a sostenere un soppalco di circa 190 mq che aumenta notevolmente la capacità di stoccaggio. Completano la zona magazzino un'area server, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Sul retro, è presente un ampio portone sezionale, perfetto per l'ingresso di furgoni e veicoli destinati al carico/scarico delle merci. Vetrinato e posizionato internamente rispetto alla strada, l'immobile può essere adibito anche ad uso negozio/showroom. Dotazioni: Riscaldamento e raffrescamento nella zona uffici Impianto di videosorveglianza e sistema antifurto attivo Impianto di audio diffusione Ingresso indipendente Disponibilità immediata Euro 2500

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie495 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC