Dati principali

976 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita e/o locazione immobile sito nel Comune di San Vendemiano, attualmente accatastato come laboratorio artigianale (categoria D/1), con una superficie complessiva di mq 971. L'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione estremamente versatile. La proprietà, in funzione della tipologia di cliente e del progetto presentato, valuta la possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale o direzionale/uffici, con conseguente ricalcolo del canone di locazione in base alla destinazione finale autorizzata. Sono attualmente disponibili due planimetrie, che consentono una prima valutazione distributiva degli spazi interni e delle potenzialità di riconversione. Condizioni economiche: Prezzo di vendita richiesto: € 600.000,00 (trattabili) Canone di locazione (destinazione attuale D/1): € 2,80/mq Spese condominiali: circa € 4.500,00 annui Soluzione ideale per aziende, investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con possibilità di personalizzazione e sviluppo in base alle esigenze operative e strategiche.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie976 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione