Caserta centro (via san carlo) - ampio 112mq + box

Descrizione

Privato vende (Senza costi di agenzia) versatile immobile di circa 112 mq situato al piano terra in Via San Carlo,Caserta in una posizione di altissima visibilità e comodità nel cuore del centro storico di Caserta.L'immobile, grazie alla sua conformazione e al doppio ingresso, rappresenta una soluzione rara sul mercato, perfetta sia per uso residenziale che per ufficio/studio professionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: o INGRESSO INDIPENDENTE SU STRADA: Una camera di circa 16-17 mq affaccia direttamente su Via San Carlo. Attualmente è separata dal resto dell'immobile da una parete in cartongesso, ma in origine l'apertura era presente: basta abbattere il cartongesso per ripristinare il collegamento interno con gli altri vani. Ideale come studio professionale o vetrina. o Una configurazione perfetta per chi desidera uno studio privato con ingresso autonomo, mantenendo la privacy del resto dell'abitazione. o Attraverso una corte interna si accede alla seconda parte dell'immobile, composta da una stanza di 20 mq, un disimpegno con bagno finestrato e un'ulteriore camera di 16 mq (anch'essa finestrata). La parte interna è stata oggetto di recente ammodernamento con il rifacimento completo dell'impianto elettrico a norma. È stata inoltre già realizzata la predisposizione per l'impianto di antifurto o PERTINENZE ESCLUSIVE: Incluso nel prezzo un Box Auto di circa 18 mq (fondamentale in pieno centro) e un pratico deposito di 3,6 mq (3m x 1,2m). Prezzo richiesto: € 135.000 (Trattabili) ? AVVISO IMPORTANTE PER LE AGENZIE: La vendita è gestita esclusivamente dal proprietario. NON voglio essere contattato da agenzie immobiliari, intermediari o procacciatori d'affari. Si prega di rispettare questa decisione.

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