Dati principali

1056 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Tra il basso Campidano e la valle del Cixerri, ai piedi del Monte Arcosu e della foresta di Gutturu Mannu, sorge la cittadina di Uta: un piccolo comune caratterizzato da antiche tradizioni, pregevoli testimonianze archeologiche e un incantevole scenario naturalistico e paesaggistico. In questo contesto, nella centrale via Roma, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale sia per chi cerca un investimento dalle molteplici potenzialità: un ex struttura alberghiera sviluppata su quattro livelli con annessa area parcheggio. Sviluppata su una superficie commerciale complessiva di 1.056 mq, l'unità immobiliare è costituita attualmente da: - piano terra: area parcheggio coperta con cortile; - primo piano: scala esterna e scala interna, ampia sala ristorante, cucina, due servizi e terrazza a livello; - secondo piano: 7 camere, ciascuna con bagno privato, e un ripostiglio; - terzo piano: 7 camere, ciascuna con bagno privato, e un ripostiglio; - quarto piano: ampia terrazza a livello con locale di sgombero. Esclusiva, polifunzionale e particolarmente strategica, grazie anche alla vicinanza con il capoluogo sardo, questa struttura si presenta completamente da ristrutturare offrendo ottime e innumerevoli possibilità di personalizzazione sia degli spazi sia della loro destinazione d'uso. Tra le possibili conversioni: struttura di tipo residenziale, ad esempio con la creazione di complesso con più unità immobiliari (di cui è già presente un progetto di pre-fattibilità per la costruzione di 10 appartamenti con pertinenze esterne e posto auto); socio-sanitario e assistenziale, come un centro di cura per anziani o una casa di riposo; ricreativo, con la realizzazione di un centro sportivo o di un luogo di aggregazione; aziendale e commerciale, creando uffici o un locale commerciale per la vendita diretta o mantenendo l'originaria destinazione di struttura ricettiva. Cl. En. in corso.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1056 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-