Dati principali

7500 mq

5 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

IMPORTANTE COMPLESSO INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON CAPANNONE, AMPI PIAZZALI, UFFICI E ACCESSO DIRETTO ALLA SS 188 Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale di circa 7.500 m² in C.da Capitisseti, 18, Salemi, TP, completamente recintato, situato in posizione strategica a Salemi, in provincia di Trapani, con accesso diretto e immediato dalla Strada Statale 188. La proprietà si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale di Salemi, con collegamento alla direttrice Palermo-Mazara del Vallo, e a pochi minuti dal centro abitato. Il complesso comprende: o Capannone industriale di circa 700 m² o Palazzina uffici su due livelli, di circa 140 m² per piano, per complessivi circa 280 m², parzialmente arredata o Magazzino sottostante di circa 300 m² o Ampie aree esterne e piazzali, completamente recintati o Due aree espositive all'ingresso, direttamente prospicienti la strada o Riserva idrica di circa 70 m³ o Gruppo elettrogeno da 100 kW o Utenze di energia elettrica e acqua già attive L'immobile dispone di certificazione di agibilità e abitabilità. POSIZIONE STRATEGICA L'accesso diretto dalla SS 188 e la vicinanza allo svincolo autostradale rendono la proprietà particolarmente interessante sotto il profilo logistico e commerciale. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali direttrici della Sicilia occidentale, rendendo il complesso potenzialmente adatto a diverse esigenze aziendali. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà può rappresentare un'interessante opportunità per: o attività industriali e produttive o aziende di logistica e distribuzione o deposito e stoccaggio merci o attività commerciali o showroom ed esposizioni o aziende che necessitano di ampi spazi esterni e piazzali o investimento immobiliare a destinazione produttiva/commerciale Valutiamo principalmente proposte di acquisto. Possibilità di valutare, in base alle esigenze dell'interessato, anche locazione e vendita frazionata. TRATTATIVA RISERVATA 3935575477

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie7500 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-