Dati principali

130 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (119920386) - Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 130 mq situato lungo Viale Stazione, arteria principale della città recentemente oggetto di riqualificazione urbana. L'immobile si distingue per l'eccellente visibilità, grazie a cinque ampie vetrine fronte strada, e per la luminosità naturale che caratterizza tutto l'ambiente interno. L'unità si presenta come un grande open space, facilmente adattabile alle esigenze di qualsiasi attività commerciale, showroom o studio professionale. La proprietà comprende due servizi igienici già predisposti e offre il vantaggio di non avere unità abitative o altri immobili sovrastanti, garantendo massima indipendenza, silenzio e flessibilità d'uso. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 130 mq Cinque vetrine su Viale Stazione Due bagni Assenza di unità sovrastanti Locale molto luminoso Possibilità di personalizzazione degli spazi interni Contesto urbano riqualificato e in forte espansione Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Contesto e posizione: Viale Stazione rappresenta da sempre il fulcro commerciale di Montegrotto Terme, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, gli hotel, i centri termali e le principali attività del territorio. La recente riqualificazione della zona ha reso l'area ancora più attrattiva sia per residenti che per visitatori, aumentando il valore immobiliare e commerciale degli immobili che vi si affacciano. Questa soluzione si presta sia all'apertura immediata di un'attività, sia come investimento a reddito, grazie alle caratteristiche di pregio e alla posizione estremamente favorevole. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo, è possibile contattare il nostro ufficio. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio e supporto nella valutazione dell'immobile.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo